성남지원 2012타경2943-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3630.00㎡ (1098.1평)

제시외면적

없음

보증금

580만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2882만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

곤지암읍 45-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

① 기호1 토지는 경기도 광주시 도척면 방도리 소재 '공말마을' 내에 위치하며, 주위<br /> 는 농경지, 농가주택, 임야 등이 혼재하는 지대임.<br /> ② 기호2,3 토지는 경기도 광주시 곤지암읍 삼합리 소재 '진골마을' 남서측 인근에 <br /> 위치하며, 주위는 임야, 농경지 등이 혼재하는 지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

① 기호1 토지는 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 인근에 버스정류장 소재하여 보<br /> 통정도임.<br /> ② 기호3 토지는 차량접근 가능하나, 기호2 토지는 곤란하고 대중교통사정은 버스정<br /> 류장과의 거리 등으로 보아 다소 불편한 상태임.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

① 기호1 토지는 부정형의 토지로 완경사지이며, 현황 '전'으로 이용중임.<br /> ② 기호2 토지는 부정형의 토지로 경사지이며, 대부분 절개지 상태임.<br /> ③ 기호3 토지는 부정형의 토지로 완경사지이며, 현황 '잡종지' 상태임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

① 기호1 토지는 남동측으로 노폭 약 3미터의 도로와 접함.<br /> ② 기호2 토지는 맹지임.<br /> ③ 기호3 토지는 북서측으로 노폭 약 3미터의 도로와 접함.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

① 기호1 : 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거개발지흥지구(주거용지)<br /> , 제2종지구단위계획구역, 소로2류(폭8m-10m)(국지도로)(저촉), 소로3류<br /> (폭8m미만)(국지도로)(저촉), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 특별<br /> 대책지역(1권역)임.<br /> ② 기호2,3 : 농림지역(농림지역), 임업용산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역<br /> , 특별대책지역(1권역)임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1 토지는 공부상 지목이 '대'이나, 현황은 '전'임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 광주시 곤지암읍 삼합리 산45-2

감정가

7260만

최저가

5808만 (80%)

기일

12-10-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음