성남지원 2012타경5355-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-03-06 경매접수
2. 12-03-23 경매개시결정
3. 12-05-29 배당요구종기
4. 12-12-10 2차 매각기일 · 최저가 2억 3483만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

336.71㎡ (101.9평)

토지면적

190.00㎡ (57.5평)

제시외면적

82.10

보증금

2348만 (최저가의 10%)

청구금액

8191만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

건물 · 대지권

건물

336.71㎡ (101.9평) · 조적조 · 다가구주택

대지권

초월읍 381-1

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 12-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 소재 "초월읍사무소" 북서측 인근에 위치하며,<br />주위는 3번국도 노선 상가지대로 후면으로 주택,농경지,임야등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 삼각형의 부정형 토지로서 다가구주택 건부지로 이용함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 남측으로 약 4m도로에 접하여 인접 3번국도에 연결되나, 본건 접면도로는<br />저지대에 위치하여 3번도로변의 저지대 포장도로를 이용하여 출입가능함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리),접도구역(국도3호선),자연보전권역,배출시설설치제한지역,<br />특별대책지역(1권역),토지거래계약에관한허가구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "건물감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 평스라브지붕 3층 다가구주택으로서<br /> 외 벽: 치장돌붙임마감.<br /> 내 벽: 벽지및 일부타일마감<br /> 창 호: 알미늄및 하이샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1996.01.11 사용승인된 다가구주택으로서<br />1층:방3,거실,주방/식당,욕실,현관,발코니 등으로 이용중임.<br />2-3층:1층과 동일함.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비 되어있고, 가스개별난방시설임.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적및건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건물산출면적(93.06㎡)은 공부(84.87㎡)와 다소 차이가 있으나 공부면적을 기준하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.(폐문부재로 건축물현황도 및 외부관찰하여 내부구조도 작성함.)

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 381-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 381-1 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

신용보증기금

교부권자

광○○

교부권자

이천세무서

교부권자

춘천세무서

교부권자

충주세무서

교부권자

충○○

근저당권자

(양수인) 신동규

근저당권자

임○

소유자

윤○○

소유자

윤○○(MI OK YOUN)

압류권자

광○○

압류권자

이천세무서

압류권자

춘천세무서

압류권자

춘○○

압류권자

충주세무서

압류권자

충○○

임차인

노○○

임차인

문○○

임차인

신○○

임차인

심○○

임차인

표○○

채권자

(양수인) 엔에스제삼차유동화전문 유한회사

채권자

중소기업은행

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 12-12-10 · 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 381-1 · 대 190㎡
• 12-12-10 · 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 381-1 · 조적조 평스라브지붕 3층 다가구주택 1층 84.87㎡ 주택 2층 84.87㎡ 주택 3층 84.87㎡ 주택 제시외-다용도실 조적조판넬지붕 30.2㎡ -발코니 알미늄샷시조 13.5㎡ -발코니 알미늄샷시조 21.3㎡ -계단실 조적조스라브지붕 12.1㎡ -물탱크실 조적조스라브지붕 5.0㎡

당사자

채권자

(양수인) 엔에스제삼차유동화전문 유한회사 외 1

채무자

이해철

소유자

윤미옥 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 566m · 쌍령초등학교 · 초등학교
• 593m · 쌍령초등학교 · 초등학교
• 764m · 광주도평초등학교 · 초등학교
• 771m · 광주도평초등학교 · 초등학교
• 977m · 초월고등학교 · 고등학교
• 987m · 초월고등학교 · 고등학교
• 1123m · 광주푸른초등학교 · 초등학교
• 1124m · 광주푸른초등학교 · 초등학교

버스

• 239m · 도평리.우림.신일.대주아파트 · 1113-1, 1113-11, 114, 2-2, 300, 33-5, 35-1, 35-2, 35-35, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 306m · 도평리입구 · 35, 431, 432
• 316m · 도평리입구 · 35, 431, 432
• 350m · 도평리.우림.신일.대주아파트 · 1113-1, 1113-10, 114, 2-2, 300, 33-5, 35-1, 35-2, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 381-1

감정가

2억 9354만

최저가

2억 3483만 (80%)

건물면적

336.71㎡ (101.9평)

기일

12-12-10

등기부현황

등기 기재 없음