성남지원 2012타경5744-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-03-09 · 경매접수
2. 12-03-12 · 경매개시결정
3. 12-05-16 · 배당요구종기
4. 12-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2717만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

140.18㎡ (42.4평)

토지면적

532.00㎡ (160.9평)

제시외면적

25.40

보증금

2271만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2060만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

건물 · 대지권

건물

140.18㎡ (42.4평) · 목조 · 단독주택

대지권

퇴촌면 734-2

당사자

채권자

성남동부새마을금고

채무자

정정인

소유자

정정인

상세

법원 서류 · 매각기일 12-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 "절골마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주<br />택 및 농경지 등이 혼재하는 지방도 주변 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입이 가능하고 서측 인근으로 지방도가 통과하며, 근거리에 버스<br />정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지로서 주거용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 로폭 약 4-5미터의 도로에 접하고 있음.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생<br />태계 보전에 관한 법률>, 특별재책지역(1권역)<환경정책기본법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표" 참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

'1924.에 사용승인된 목조 및 부록조 스레트즙 단층건으로서,<br /> 외벽 : 흙벽돌 황토붙임 마감 및 일부 블럭 노출쌓기 마감 등,<br /> 내벽 : 벽지도배 등,<br /> 창호 : 샷시 창호 등 임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공부상 "주택" 및 "잠실" 이나, 현 "주택" 으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 등 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(ㄱ) : 블럭조 스라브지붕 단층 화장실 1.8㎡(현 "창고")<br />기호(ㄴ) : 파이프조 천막지붕 단층 창고 17.8㎡<br />기호(ㄷ) : 블럭조 스레트지붕 단층 샤워장 5.8㎡(현 "창고")<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 주택 2동 및 잠실 1동이 소재하고 있으나, 현 주택 1동과 제시외건물이 소재<br />하고 있으며, 공부상 지붕이 "스레트즙" 이나, 현 "칼라강판지붕" 임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 주택 현황이 공부와 차이를 보이고 있으므로 정확한 주택<br />의 면적은 측량이 요구되므로 유의 바람.<br /><br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 734-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 734-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

광○○

근저당권자

임○○

임차인

김○○

임차인

나○○

채권자

성남동부새마을금고

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 12-07-02 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 734-2 · 대 532㎡
• 12-07-02 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 734-2 · 목조스레트즙 평가건주택 1.면적 13평9홉9작 부속 목조 스레트즙 평가건주택 1.면적 13평8홉5작 부록조 스레트즙 평가건잠실 1.면적 6평8홉8작 제시외-화장실 블럭조 1.8㎡ -창고 파이프조 17.8㎡ -샤워장 블럭조 5.8㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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