성남지원 2012타경9968-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

308.00㎡ (93.2평)

제시외면적

없음

보증금

1552만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8487만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

건물 · 대지권

건물

공장용지

대지권

초월읍 436-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 선동리 소재 "선동초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는<br />중소규모의 공장, 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 전 입니다.<br />기호(2): 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 전 입니다.<br />기호(3): 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 공업나지 입니다.<br />기호(4): 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 전 입니다.<br />기호(5): 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 공업나지 입니다.<br />기호(6): 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 전 입니다.<br />기호(7): 인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 전 입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2),(3),(4),(6),(7): 지적상 맹지이며, 인접 토지를 이용하여 접근가능합니다.<br />기호(5): 서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역(계획관리),문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>,<br /> 고속국도법상의접도구역(중부고속도로)<고속국도법>,접도구역(제2영동고속도로)<br /> <도로법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생<br /> 태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청<br /> 에 별도 확인요[선동초교])<학교보건법>,특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.<br />기호(2): 계획관리지역(계획관리),교통광장(저촉),문화재보존영향 검토대상구역<경기도문<br /> 화재보호조례>,고속국도법상의접도구역(중부고속도로)<고속국도법>,도로구역(제<br /> 2영동고속도로)<도로법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<br /> <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역(학교환경위생정화구역 세부<br /> 내용은 교육청에 별도 확인요[선동초교])<학교보건법>,특별대책지역(1권역)<환경<br /> 정책기본법>.<br />기호(3): 계획관리지역(계획관리),문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>,<br /> 자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에<br /> 관한 법률>,특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.<br />기호(4): 계획관리지역(계획관리),문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>,<br /> 접도구역(제2영동고속도로)<도로법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설<br /> 설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역(학교환경위생<br /> 정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[선동초교])<학교보건법>,특별대책<br /> 지역(1권역)<환경정책기본법>.<br />기호(5): 계획관리지역(계획관리),문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>,<br /> 자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전<br /> 에 관한 법률>,특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.<br />기호(6): 계획관리지역(계획관리),문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>,<br /> 접도구역(제2영동고속도로)<도로법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설<br /> 설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,상대정화구역(학교환경위생<br /> 정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[선동초교])<학교보건법>,특별대책<br /> 지역(1권역)<환경정책기본법>.<br />기호(7): 계획관리지역(계획관리),문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재보호조례>,<br /> 자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전<br /> 에 관한 법률>,상대정화구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도<br /> 확인요[선동초교])<학교보건법>,특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 입니다.<br />(별첨 "토지이용계획확인서" 참조)<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경기도 광주시 초월읍 선동리 436-3

감정가

1억 5520만

최저가

1억 5520만 (100%)

기일

12-08-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음