성남지원 2012타경13738-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2956.00㎡ (894.2평)

제시외면적

없음

보증금

1437만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8867만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

퇴촌면 750-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 절골마을 남서측 인근에 위치하며, 부근은<br />농경지, 임야, 농가주택이 산재되어 있는 지방도 주변 농경 및 야산지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 인근까지 차량접근 가능하고 시내버스정류장까지의 거리 및 운행횟수 등으로<br />볼 때 대중교통 상황은 불편시 되는 지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호①,④: 동향 경사지대에 위치한 부정형의 토지이고 휴경지, 일부 임야임.<br />기호②: 북동향 경사지대에 위치한 부정형의 토지이고 전, 일부 통행로임.<br />기호③: 부정형의 토지이고 도로 및 경사면임.<br />기호⑤: 동향 경사지 부정형이고 임야, 전, 도로임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호①,④: 동향 급경사의 경사면을 통하여 4차선 도로에 접근가능함.<br />기호②: 기호③을 통하여 4차선 도로에 출입하고 북동측으로 폭 약 3m의 도로에 접함.<br />기호⑤: 서측 일부가 4차선 도로에 포함된 것으로 목측됨.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호①,④: 도시지역, 자연녹지지역, 영농여건불리농지<br />기호②: 계획관리지역(계획관리), 도시지역, 자연녹지지역, 문화재보존영향 검토대상<br />구역<경기도문화재보호조례><br />기호③: 도시지역, 자연녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M)저촉, 문화재보존영향 검토대상<br />구역<경기도문화재보호조례><br />기호⑤: 도시지역, 자연녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M)저촉<br />기호①∼⑤: 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 자연보전<br />권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역(상수원보호구역 저촉사항은 친수사업과 친수<br />사업팀에 별도 확인요)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한<br />법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 기호③의 지목은 전이나 현황 도로 및 경사면이고, 기호⑤의 지목은 전이나 현황<br />일부 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 관계인 부재로 임대관계는 조사치 못하였음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 광주시 퇴촌면 관음리 750-3

감정가

2억 2465만

최저가

1억 4378만 (64%)

기일

14-02-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음