성남지원 2012타경20521-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

509.00㎡ (154.0평)

제시외면적

없음

보증금

3125만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

퇴촌면 651-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 "도수초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지, 근린생활시설이 혼재하는 주거지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 인근토지 및 도로 대비 평지, 부정형의 토지로서 본건1, 3 토지는 전, 본건2, 4, 5 토지는 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건2, 4, 5 토지는 남측으로 2M내외의 아스콘 포장도로와 접하고, 본건1, 3토지는 세로불임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건1 도수리 650 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(저촉), 소로3류(폭8M미만)(소로3-16)(저촉), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.<br />본건2 도수리 651-1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭8M미만)(소로3-16)(접함), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.<br />본건3 도수리 651-2 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.<br />본건4 도수리 651-3 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭8M미만)(소로3-16), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.<br />본건5 도수리 651-4 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭8M미만)(소로3-16)(접함), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건1 토지상에는 비닐하우스 (32m×6.5m=208㎡) 1동이 소재하고, 본건2,4,6 토지상에는 건축물대장에 등재되지 아니한 주택 및 부속건물과 수목이 소재하고 있음. (지적개황도, 내부구조도, 사진용지 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 광주시 퇴촌면 도수리 651-1

감정가

3억 1252만

최저가

3억 1252만 (100%)

기일

12-12-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음