성남지원 2012타경21791-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 12-09-12 경매접수
2. 12-09-13 경매개시결정
3. 12-11-20 배당요구종기
4. 16-12-05 5차 매각기일 · 최저가 8억 1415만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1.56㎡ (0.5평)

토지면적

9938.00㎡ (3006.2평)

제시외면적

1.56

보증금

8141만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 9038만

담당계

7계 · (031)737-1327

건물 · 대지권

건물

1.56㎡ (0.5평) · 답

대지권

퇴촌면 1

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 소재 "구룡동마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대로서, 농가주택 및 농경지, 임야가 혼재하는 등 제반 환경여건 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반 차량 접근 가능하며, 남측 인근에 버스정류장이 소재하나, 노선횟수 등을 고려할 때 대중교통 이용 여건은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 (1)-(16) 공히 부정형의 완경사 토지로서, 기호 (1)은 현황 "구거" 상태이며,<br />기호 (2),(3),(4),(5),(6),(8),(9),(10),(11),(12),(16)은 "전" 상태이고, 기호 (7),<br />(14),(15)는 "도로" 상태이고, 기호 (13)은 "상업용" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1),(2),(4),(6),(9),(10)은 맹지로서 인접 토지를 통하여 접근하고 있으며, 기호 (3),(5),(8),(11),(12),(13),(16)은 세로의 포장도로와 접하고, 기호 (7),(14),(15)는 현황 "도로" 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1),(2),(6)은 생산관리지역(생산관리), 소하천구역(소하천부지 인접토지는건설<br />과 하천팀에 별도확인요)<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설<br />설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한<br />지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<br /><환경정책기본법>임.<br /><br />기호 (3),(4)는 생산관리지역(생산관리), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설<br />설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한<br />지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<br /><환경정책기본법>임.<br /><br />기호 (5),(7),(8)은 계획관리지역(계획관리), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출<br />시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치<br />제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역(1권<br />역)<환경정책기본법>임.<br /><br />기호 (9),(11)은 계획관리지역(계획관리), 소하천구역(소하천부지 인접토지는건설과 <br />하천팀에 별도확인요)<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치<br />제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /><한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경<br />정책기본법>임.<br /><br />기호 (10)은 계획관리지역(계획관리), 조례로정한지역<문화재보호법>, 소하천구역<br />(소하천부지 인접토지는건설과 하천팀에 별도확인요)<소하천정비법>, 자연보전권역<br /><수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, <br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 <br />법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.<br /><br />기호 (12),(13),(16)은 계획관리지역(계획관리), 조례로정한지역<문화재보호법>, 자연<br />보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 <br />법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등<br />에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.<br /><br />기호 (14),(15)는 계획관리지역(계획관리), 조례로정한지역<문화재보호법>, 자연보전<br />권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, <br />특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 평지붕 2층 건으로서<br /> 외벽 : 페인팅 마감.<br /> 창호 : 강화 유리 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로서<br /> 1층 : 근린생활시설, 주방 등<br /> 2층 : 근린생활시설, 주방, 화장실 등.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 1 · 토지 · 답
• 목록 10 · 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 7-2 · 토지 · 답
• 목록 11 · 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 7-3 · 토지 · 전
• 목록 12 · 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 8 · 토지 · 전
• 목록 13 · 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 8-4 · 토지 · 대지
• 목록 14 · 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 8-4 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 15 · 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 8-5 · 토지 · 답
• 목록 16 · 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 8-7 · 토지 · 도로
• 목록 17 · 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 8-9 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 2 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 3 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 5-1 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 5-2 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 5-3 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 5-4 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 5-5 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 7-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

위 영동리 3번지 5-1,3번지 7-1,2번지 주변으로 소나무가 식재되어 있는 것으로 보이나 경계가 불분명하여 정확히 어느 번지 상에 식재되어 있는지 여부 등은 확인하기 어려움.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주식회사 삼호에너지

가압류권자

주식회사 삼호저축은행

가압류권자

주식회사 예쓰저축은행

가압류권자

주식회사 토마토저축은행

교부권자

광OO

교부권자

광○○

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서울영등포세무서

교부권자

이OOOO

교부권자

이천세무서

교부권자

잠OOOO

교부권자

잠실세무서

근저당권자

안OO

근저당권자

안○○

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

서울보증보험주식회사

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

소유자

강OO

소유자

강○○

압류권자

광OO

압류권자

광○○

압류권자

이OOOO

압류권자

이천세무서

지상권자

농OOOOOOOO

지상권자

농업협동조합중앙회

채권자

농협은행 주식회사

채권자

유OOOOOOOOOOOO

채권자

유앤에스유동화전문유한회사

채무자

정OO

채무자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-05 · 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 1 · 답 129㎡
• 16-12-05 · 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 7-2 · 답 1590㎡ 제시외-창고등 판넬조 판넬지붕 1.56㎡ -수목 느티나무외 약555주
• 16-12-05 · 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 7-3 · 전 136㎡ 제시외-수목 피칸나무외 약13주
• 16-12-05 · 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 8 · 전 367㎡ 제시외-수목 벚나무외 약15주
• 16-12-05 · 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 8-5 · 답 13㎡
• 16-12-05 · 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 8-9 · 답 969㎡ 제시외-수목 중국단풍외 약42주
• 16-12-05 · 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 2 · 답 2410㎡ 제시외-수목 백송외 약45주
• 16-12-05 · 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 3 · 답 1041㎡ 제시외-수목 소나무외 약110주
• 16-12-05 · 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 5-1 · 답 529㎡ 제시외-수목 백송외 약12주
• 16-12-05 · 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 5-2 · 전 205㎡ 제시외-수목 단풍나무외 약15주
• 16-12-05 · 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 5-3 · 답 1425㎡ 제시외-수목 단풍나무외 약18주
• 16-12-05 · 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 5-4 · 전 30㎡
• 16-12-05 · 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 5-5 · 전 456㎡ 제시외-수목 피칸나무외 약11주
• 16-12-05 · 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 7-1 · 답 638㎡ 제시외-수목 단풍나무외 약26주

당사자

채권자

농협은행 주식회사 외 2

채무자

정OO 외 1

소유자

강OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 452m · 왕창2리.창촌 · 38-8, 4-11, 4-8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 광주시 퇴촌면 영동리 8-4

감정가

16억 6153만

최저가

8억 1415만 (49%)

건물면적

1.56㎡ (0.5평)

기일

16-12-05

등기부현황

등기 기재 없음