성남지원 2012타경26734-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 12-11-02 · 경매접수
2. 12-11-07 · 경매개시결정
3. 15-11-12 · 배당요구종기
4. 19-04-08 · 10차 매각기일 · 최저가 33억 8376만 (24%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

154680.00㎡ (46790.5평)

제시외면적

없음

보증금

3억 3837만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · 737-1321

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

오포읍 51 · 농림지역

당사자

채권자

법OOO OO 외 1

채무자

학OOO OOOOO 외 1

소유자

학OOO OOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 양벌리 소재 "광주종합고교" 남동측 인근에 위치하며<br />부근은 공원산림지대로서 인근으로 소규모 창고 및 공장, 페기물처리장, 근린상가,<br />농경지,임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근은 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은<br />보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-9) 공히 서측하향 급경사 부정형 토지로서 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2,3,9) 맹지임.<br /><br />기호(4,5,6,7,8) 서측으로 왕복 2차선 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)<br />도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 근린공원<br />공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법<br />>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관<br />한 법률>, (한강)수변구역(수변구역 저촉사항은 환경보호과 지원사업팀에 별도 확<br />인요)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,특별대책지역(1권역<br />)<환경정책기본법><br /> <br />기호(2,3)<br />도시지역, 자연녹지지역, 근린공원<br />준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도<br />법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 한강폐기물매립<br />시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대<br />책지역(1권역)<환경정책기본법><br /> <br />기호(4)<br />도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)(저촉)<br />준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도<br />법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 한강폐기물매립<br />시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대<br />책지역(1권역)<환경정책기본법><br /><br />기호(5,6,8)<br />도시지역, 자연녹지지역, 근린공원(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(저촉)<br />준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도<br />법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 한강폐기물매립<br />시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대<br />책지역(1권역)<환경정책기본법><br /> <br />기호(7)<br />도시지역, 자연녹지지역, 근린공원(저촉), 일반철도(2014-12-23)(저촉), 중로1류<br />(폭 20M-25M)(저촉)<br />준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도<br />법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 한강폐기물매립<br />시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대<br />책지역(1권역)<환경정책기본법><br /> <br />기호(9)<br />도시지역, 자연녹지지역, 근린공원, 일반철도(2014-12-23)<br />준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도<br />법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 한강폐기물매립<br />시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대<br />책지역(1권역)<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(ㄱ) 임대관계 미상임.<br /><br />(ㄴ) 조사일 현재 본건 토지는 인접필지와 경계구분없이 자연림으로 이용중이며<br /> 현장조사시 분묘는 발견하지 못하였으나 숲이 우거진 상태로서 봉분이 뚜렷<br /> 하지 않은 분묘가 있을수 있으니 경매진행 및 입찰시 참고바랍니다.<br /><br />(ㄷ) 조사일 현재 본건 토지지상에 소재 하는 자연림 상태의 임목은 거래관행상<br /> 임지에 포함하여 평가하였으니 경매 진행 및 입찰시 참고바람.<br /><br />(ㄹ) 본건 토지중 기호(1)토지는 조사일 현재 2개의 용도지역(보전녹지,자연녹지)<br /> 으로 구분지정 되어 있으나 대부분의 면적이 자연녹지인 바 자연녹지 표준지<br /> 를 기준으로 비교하여 평균가격으로 평가격을 결정하였으니 경매 진행 및 입<br /> 찰시 참고바람. <br /><br />(ㅁ) 조사일 현재 본건 토지중 일부가 토지이용계획확인원상 근린공원(기호1,2,3,<br /> 9) 및 근린공원저촉(기호5,6,7,8)되는 바 공법상의 제한의 정도를 감안하여<br /> 평가하였으니 경매진행 및 입찰시 참고바람.<br /><br />(ㅂ) 조사일 현재 본건 토지중 일부가 토지이용계획확인원상 중로1류(폭 20M-25M)<br /> 저촉(기호4,5,6,7,8)되는 바 공법상의 제한의 정도를 감안하여 평가하였으니<br /> 경매진행 및 입찰시 참고바람.<br /><br />(ㅅ) 조사일 현재 본건 토지중 일부가 토지이용계획확인원상 일반철도(기호9) 및<br /> 일반철도저촉(기호7)되는 바 공법상의 제한의 정도를 감안하여 평가하였으니<br /> 경매진행 및 입찰시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 양벌리 산51 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 광주시 오포읍 양벌리 산52 · 토지 · 임야
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• 목록 4 · 경기도 광주시 오포읍 양벌리 산54-1 · 토지 · 임야
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• 목록 9 · 경기도 광주시 오포읍 양벌리 산56-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

현황은 임야로 주변에 성남여주선 공사로 터널공사를 하고 있는 부근임

부동산표시목록

가압류권자

문OO

가압류권자

문○○

가압류권자

문○○

교부권자

광OO OOOO

교부권자

광OOO

교부권자

광주시 오포읍장

교부권자

광○○○

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국민건강보험공단 음성지사

교부권자

충OOOO

교부권자

충주세무서

교부권자

충주세무서장

배당요구권자

송OO

배당요구권자

송○○

압류권자

강OOOO

압류권자

강남세무서

압류권자

광OO

압류권자

광○○

압류권자

근OOOOOOOOO

압류권자

근로복지공단충주지사

압류권자

음OO

압류권자

음○○

채권자

법OOO OO

채권자

법무법인 신우

채무자겸소유자

학OOO OOOOO

채무자겸소유자

학교법인 개혁신학원

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-04-08 · 경기도 광주시 오포읍 양벌리 산51 · 임야 14777㎡
• 19-04-08 · 경기도 광주시 오포읍 양벌리 산52 · 임야 11702㎡
• 19-04-08 · 경기도 광주시 오포읍 양벌리 산53 · 임야 11504㎡
• 19-04-08 · 경기도 광주시 오포읍 양벌리 산54-1 · 임야 30734㎡
• 19-04-08 · 경기도 광주시 오포읍 양벌리 산54-3 · 임야 54199㎡
• 19-04-08 · 경기도 광주시 오포읍 양벌리 산55-1 · 임야 14271㎡
• 19-04-08 · 경기도 광주시 오포읍 양벌리 산56-1 · 임야 16056㎡
• 19-04-08 · 경기도 광주시 오포읍 양벌리 산56-3 · 임야 1359㎡

주변

학군

• 791m · 광주푸른초등학교 · 초등학교
• 806m · 광주푸른초등학교 · 초등학교
• 912m · 광주중앙고등학교 · 고등학교
• 1344m · ICT폴리택대학 · 대학교
• 1392m · 경안중학교 · 중학교
• 1393m · 경안중학교 · 중학교
• 1435m · 역동초등학교 · 초등학교
• 1436m · 역동초등학교 · 초등학교

버스

• 312m · 광주시G-스타디움건너 · 2-5, 33-5
• 316m · 광주시G-스타디움 · 2-5, 33-5
• 373m · 우방아이유쉘아파트 · 2-5, 33-5, P8001(출근), P8001(출근)광주, P8001(퇴근), P8001(퇴근)광주
• 406m · 센트럴푸르지오.힐링포레스트공원 · 2-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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