성남지원 2013타경5413-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 13-03-04 경매접수
2. 13-03-05 경매개시결정
3. 13-05-13 배당요구종기
4. 14-04-28 4차 매각기일 · 최저가 4억 5452만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1694.25㎡ (512.5평)

토지면적

980.00㎡ (296.4평)

제시외면적

85.50

보증금

4545만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3069만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

건물 · 대지권

건물

1694.25㎡ (512.5평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

도척면 244

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 도척면 노곡리 소재 "도척면사무소" 서측 인근에 위치하는 부동<br />산으로서, 인근은 공장, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은<br />보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은<br />무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형, 평지로 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 3-4미터의 시멘트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질<br />및 수생태계 보전에 관한 법률>, 상대정화구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육<br />청에 별도 확인요[광일중교])<학교보건법>, 상대정화구역 (학교환경위생정화구역 세부내용은교육청에 별도 확인요[도척초교])<학교보건법>, 특별대책지역(1권역)<환경<br />정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨"사진용지"와 같이 콘테이터, 비닐하우스, 수목(향나무)이 소재하고, 건물감정평가<br />요항표와 같이 부합물 및 종물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

-기호(가)<br />철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건(사용승인일:1989.04.29)으로서,<br />외벽: 치장타일 및 일부 몰탈위페인팅 마감 등<br />내벽: 몰탈위페인팅 마감 등<br />창호: 칼라알루미늄샷시 창호 등임.<br /><br />-기호(나)<br />철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건(사용승인일:1989.04.29)으로서,<br />외벽: 치장타일 마감<br />내벽: 몰탈위페인팅 마감 등<br />창호: 칼라알루미늄샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 공업용 건물로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 위생 및 급배수설비, 화재경보기 설비등이 갖추어져 있고 기호(가)에는 온수보일러<br />설비가 갖추어져 있으나 조사일 현재 사용하지 않는 것으로 탐문조사 되었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적개황도, 건물개황도" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대 관계는 미상임.<br /><br />-본건 건물 일부 층은 이해관계인의 부재로 내부를 확인하지 못하고, 탐문조사 및 외부<br />관찰, 표준적 이용상태, 일반건축물대장상 건축물현황도 등을 참고하였는 바 경매진행시<br />참고 바랍니다.<br /><br />-제시외물건의 구조 및 면적사정은 목측 및 개략적인 실측에 의하였으므로, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매진행시 참조하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 도척면 노곡리 244 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 광주시 도척면 도척로584번길 42 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

교부권자

광○○

임차인

김○○

임차인

민○○

임차인

박○○

임차인

조○○

채권자

남인천농업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 14-04-28 · 경기도 광주시 도척면 노곡리 244 · 공장용지 980㎡
• 14-04-28 · 경기도 광주시 도척면 도척로584번길 42 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 후생복지시설 1층 165.0㎡ 2층 165.0㎡ 3층 165.0㎡ 지하 142.500㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 공장(도자기제조) 1층 388.500㎡ 2층 388.500㎡ 지하 194.250㎡ 제시외-계단실등 철근콘크리트조슬래브지붕 26.3㎡ -창고등 판넬조판넬지붕 4㎡ -계단실 판넬조판넬지붕 4.2㎡ -계단실등 철근콘크리트조슬래브지붕 42㎡ -계단실 샷시조유리및썬라이트지붕 9㎡

당사자

채권자

남인천농업협동조합

채무자

김병성

소유자

김병성

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 180m · 광일중학교 · 중학교
• 259m · 도척초등학교 · 초등학교

버스

• 194m · 도척면사무소.도척초교 · 37-2, 37-3, 39-4, 95-1
• 202m · 도척면사무소.도척초교 · 37-2, 37-3, 39-4, 95-1, 광주똑버스04
• 297m · 도척성당 · 37-2, 37-3, 39-4, 95-1, 광주똑버스04
• 344m · 도척성당 · 37-2, 37-3, 39-4, 95-1
• 432m · 사기소두성물류 · 37-3, 95-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경기도 광주시 도척면 노곡리 244

감정가

8억 8774만

최저가

4억 5452만 (51%)

건물면적

1694.25㎡ (512.5평)

기일

14-04-28

등기부현황

등기 기재 없음