성남지원 2013타경6317-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1365.50㎡ (413.1평)

제시외면적

없음

보증금

1174만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1112만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

초월읍 432-45

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 소재 "계약신학대학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 전원주택 및 주거나지, 임야 등으로 형성된 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하나 노선버스정류장이 원거리에 소재하여 전반적인 대중교통사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1은 세장형으로 자체지반 평탄하게 조성한 토지임야상태로 북측 경계선상에 높이 약 7-8미터의 옹벽과 약 24㎡의 구축물(창고)이 설치되어 있고 동측으로 계단 및 높이 약 1미터의 옹벽, 남측 및 서측으로 높이 약 1-1.5미터의 옹벽이 설치되어 있음.<br /><br />기호 2는 부정형 완경사의 자연림상태임.<br /><br />기호 3은 세장형 완경사지로서 서측으로 높이 약 1.5미터의 옹벽이 설치되어 있으며 현황 도로임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1-3 공히 지적도상 맹지이나 현황은 북측으로 개설된 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리),준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장 설립승인지역<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,특별 대책지역(1권역)<환경정책기본법>,토지거래계약에관한허가구역임.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 3의 공부상지목은 임야이나 현황은 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 432-45

감정가

2억 8667만

최저가

1억 1742만 (41%)

기일

14-04-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음