성남지원 2013타경8740-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2431.00㎡ (735.4평)

제시외면적

없음

보증금

7124만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2708만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

도척면 418-24

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 도척면 진우리 소재 "진우1리마을회관" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위일대는 단독주택, 소규모 공장, 근린생활시설 및 전, 답 등 농경지가 혼재하는 지<br />방도주변 농촌지대로 주위환경은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 동측 또는 동측 인근으로 곤지암-도척간 98번 지방도가 통과하고, 인근에 버스정류<br />장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,3 : 산지전용허가를 득하여 일단의 택지(창고부지)로 조성중 허가취소(자진취소)로<br /> 공사 중단된 부정형 평지의 나지이며, 기호1의 일부는 현황 "도로"로 이용중임<br />기호2 : 부정형 완경사의 현황 "전"으로 이용중임.<br />기호4 : 삼각형 완경사의 "전"으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,3 : 일단지 기준으로 2차선 포장도로(98번 지방도)에 접함.<br />기호2,4 : 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거용도), 제2종지구단위계획구역, 중로2류(저<br /> 촉), 도로구역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한<br /> 지역, 특별대책지역(1권역)임.<br /><br />기호2 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거용도), 제2종지구단위계획구역, 준보전산지, <br /> 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임.<br /><br /><br />기호3 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거용도), 제2종지구단위계획구역, 소로2류(저<br /> 촉), 접도구역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한<br /> 지역, 특별대책지역(1권역)임.<br /><br />기호4 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(주거용도), 제2종지구단위계획구역, 자연보전권<br /> 역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호3 지상에는 원상복구를 위한 소나무 및 철쭉 등 수목 약 350주가 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호1,3 토지는 광주시로부터 산지전용허가를 득하여 택지조성중 허가취소(자진취소)로 <br />공사중단된 토지로 원상복구를 위한 소나무 및 철쭉등 수목 약 350주가 식재되어 있음

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 광주시 도척면 진우리 418-24

감정가

13억 9158만

최저가

7억 1249만 (51%)

기일

14-02-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음