성남지원 2013타경11333-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 13-05-01 · 경매접수
2. 13-05-02 · 경매개시결정
3. 13-07-15 · 배당요구종기
4. 15-09-07 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6217만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

132.16㎡ (40.0평)

토지면적

128.00㎡ (38.7평)

제시외면적

5.10

보증금

1621만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

7계 · (031)737-1327

건물 · 대지권

건물

132.16㎡ (40.0평) · 철근콘크리트 · 잡종지

대지권

퇴촌면 267-11

호

2층

당사자

채권자

이선자 외 1

채무자

변서영 외 1

소유자

변서영 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 소재 "관음리 보건진료소" 남서측 인근에<br />소재하며 주위는 단독주택, 공동주택, 점포, 농경지, 임야 등이 소재하며 주위<br />환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 진입가능하며 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) : 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며 "주거용건부지" 임.<br />기호2) : 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며 잡종지 상태임.<br />기호4) : 대체로 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며 "제시외 건부지" 임.<br />기호5) : 대체로 사다리형의 완경사지로 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공히 지적도상 맹지이며,<br />기호1) : 지적도상 맹지이나 공부상 3필 일단의 건물의 부지 중 1필지로서 인접<br /> 지와 연계하여 약 4미터 콘크리트 포장도로와 접함.<br />기호2) : 지적도상 맹지임.<br />기호4) : 지적도상 맹지임.<br />기호5) : 지적도상 맹지임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1), 2), 4)<br />계획관리지역(계획관리), 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역,<br />특별대책지역(1권역).<br />기호5)<br />계획관리지역(계획관리), 문화재보존영향 검토대상구역, 자연보전권역, <br />공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호4) 지상에 제시외건물㉡ <조적조 및 경량철골조 철근콘크리트조 및 판넬지붕<br />2층(주택 추정, 약126.24㎡)>이 소재하며 건물의 구조가 견고하고, 규모, 관리상<br />태 등이 양호하나 소유권관계 등이 불명확하여 평가외 하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1, 4)는 공부상 "잡종지"이나 현황 "대"임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 지적의 경계확인은 지적도 및 기타 참고자료 등을 참고하여 개략 판단하였는<br />바 필요시 정밀 측량을 요함.<br />본건 기호4) 지상에 제시외건물㉡이 소재하는 바 경매참여시 각별한 주의를 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호3) 조적조 철근콘크리트지붕 2층건으로서<br /> 외 벽 : 벽돌치장쌓기 마감.<br /> 내 벽 : 벽지도배, 인테리어마감 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창 호 : P.V.C샷시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호3) 주택으로 이용중임.<br /> 1 층 : 방1, 주방, 거실, 화장실, 보일러실.<br /> 2 층 : 방3, 화장실2, 거실 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물㉠ : 벽체이용 및 경량철골조 판넬지붕 단층 (다용도실, 약5.1㎡)가<br />소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상이며 착공일자와 사용승인일자와 기간차가 큰 바 경매참여시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 267-11 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 267-29 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 경기도 광주시 퇴촌면 갈올길 59-34 · 건물
• 목록 4 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 267-16 · 토지 · 잡종지
• 목록 5 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 267-31 · 토지 · 잡종지
• 목록 6 · 경기도 광주시 퇴촌면 갈올길 59-34 · 건물 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

박○○

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

교부권자

국민건강보험공단성남북부지사

교부권자

신광주세무서

교부권자

이천세무서

근저당권자

김○○

근저당권자

박○○

근저당권자

이○○

근저당권자

지○○

배당요구권자

금남환경건설 주식회사

소유자

변○○

압류권자

광○○

압류권자

국민건강보험공단성남북부지사

압류권자

이천세무서

임차인

박○○

임차인

정○○

지상권자

김○○

채권자

이○○

채권자

지○○

채무자겸소유자

변○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 15-09-07 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 267-11 · 잡종지 115㎡
• 15-09-07 · 경기도 광주시 퇴촌면 관음리 267-29 · 잡종지 13㎡
• 15-09-07 · 경기도 광주시 퇴촌면 갈올길 59-34 · 조적조 철근콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 64.52㎡ 2층 62.54㎡ 제시외-다용도실 벽체이용 및 경량철골조판넬지붕 5.1㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 476m · 관음2리마을회관 · 13-2, 3800, 431, 432

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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