성남지원 2013타경12633-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3915.00㎡ (1184.3평)

제시외면적

없음

보증금

3767만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 26만

담당계

1계 · (031)737-1321

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

오포읍 600-44

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 문형리소재 "참바대마을" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위 일대는 마을주변 야신지대로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 북측 근거리에 수원- 광주간 43번 국도가 통과하고 근거리에 버스정류장이 위치<br />하나 임야중단부의 맹지로 제반교통편의도는 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 정방형, 사다리형, 및 삼각형으로 지적도상 구획된 북 하향의 완경사지로, 조림 및<br />자연림 상태이며, 가격시점 현재 공동주택(아파트) 사업승인을 받기 위하여 지역주택<br />조합원모집 중이며, 경기도 광주시 신현리에 모델하우스 개관중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1) - (11) 공히 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)- (11) 공히 계획관리지역(계획관리)<br />준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>,<br />배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,특별대책지역(1권역)<br /><환경정책 기본법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 수종의 임목이 조림 또는 자생하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1).임대사항 미상임.<br />2).본건 토지를 포함한 일단의 토지에 대하여 공동주거지(아파트부지)로의 개발에<br />관한 절차를 진행중에 있으며, 개발진적도에 따라 가격변동이 예상되니<br />경매 진행시 참고하시기 바람니다.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 광주시 오포읍 문형리 600-44

감정가

11억 4968만

최저가

3억 7672만 (33%)

기일

14-07-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음