성남지원 2013타경16581-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

102.00㎡ (30.9평)

제시외면적

없음

보증금

204만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

3계 · (031)737-1323

건물 · 대지권

건물

답

대지권

초월읍 566

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 ①: 본건은 경기도 광주시 초월읍 신월리 소재 "초월초등학교" 남동측 근거리에<br /> 위치하며 부근은 중.소규모의 공장과 창고, 단독주택, 농경지, 임야 등이<br /> 혼재함.<br /><br />기호 ④: 본건은 경기도 광주시 초월읍 신월리 소재 "초월초등학교" 남동측 근거리에<br /> 위치하며 부근은 중.소규모의 공장과 창고, 주택, 농경지 등이 혼재함.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 1,4 공히 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1은 부정형 완경사의 토지로서 공장용지로 이용중이며, 기호 4는 유사삼각형 평지로서 폐경지 및 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1은 남측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 기호 4는 남측 및 동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1: 계획관리지역(계획관리),보전관리지역(보전관리),고속국도법상의접도구역(중부 <br /> 고속도로)<고속국도법>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정비계획법 <br /> >,공장설립승인지역<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관 <br /> 한 법률>,특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.<br /> <br />기호 4: 계획관리지역(계획관리),주거개발진흥지구,주거개발진흥지구(주거용지),제2종 <br /> 지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요) <br /> ,소로1류(폭 10M-12M)(저촉),소로2류(폭 8M-10M)(저촉),자연보전권역<수도권정 <br /> 비계획법>,공장설립승인지역<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 <br /> 보전에 관한 법률>,상대정화구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 <br /> 별도 확인요[모인유치원])<학교보건법>,특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> <br /> 임.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 4는 공부상 지목이 "답"이나 현황은 폐경지 및 일부 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2,3 각각 일반철골구조 기타지붕 단층 건으로서,<br />내외벽: 판넬마감.<br />창호: 샷시 창호마감.<br />바닥: 콘크리트 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일반건축물대장상 기호 2는 제조업소, 기호 3은 소매점 용도이며, 가격시점 현재 공실상태임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록 및 등기부등본상 신월리 591,592-5,592-16번지 3지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 토지대장상 2011.12.12일자로 591번지로 합병되어 현황은 591번지 단일지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 광주시 초월읍 신월리 566

감정가

3202만

최저가

2049만 (64%)

기일

14-05-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음