성남지원 2013타경20283-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1800만 (최저가의 10%)

청구금액

7953만

담당계

7계 · (031)737-1327

도로명주소

경충대로1422번길

건물 · 대지권

건물

84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

쌍령동 360-1

호

16층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 광주시 쌍령동 소재 "쌍령초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파<br />트단지, 다세대주택, 소규모 점포 등으로 형성된 지역으로서, 제반 입지여건은 보통임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 대중교통수단인 노선버스정류장이 위치하는 등<br />제반교통사정은 무난함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구 벽식조 경사지붕 16층건내 제16층 제1602호로서,<br /> 외벽 : 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.<br /> 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감.<br /> 창호 : 하이샷시 창호임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니4, 현관)로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 화재경<br />보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 주차장설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측으로 하향 완경사진 토지를 자체지반 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, "아<br />파트 건부지"로 이용중임. <br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 단지 북서측으로 접하는 왕복 4차로의 아스팔트 포장도로는 서측으로 3번국도와<br />연계되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건은 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭25M-30M)(저촉), 자연보전권역, 공장<br />설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교<br />육청에 별도 확인요[쌍령초교]), 정대정화구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에<br />별도 확인요[쌍령초교]), 특별대책지역(1권역)임.<br /> <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.<br />

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 광주시 쌍령동 360-1 쌍령2차현대모닝사이드 201동 16층 1602호

감정가

2억 2500만

최저가

1억 8000만 (80%)

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

기일

14-03-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음