성남지원 2013타경21330-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

212.20㎡ (64.2평)

토지면적

380.00㎡ (114.9평)

제시외면적

12.50

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9200만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

건물 · 대지권

건물

212.20㎡ (64.2평) · 일반철골구조 · 창고용지

대지권

초월읍 168-10

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 용수리내에 위치하는 부동산(토지.건물)으로서<br /> 인근은 중소규모의 공장, 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하나 거리가 멀어 <br /> 대중교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지 부정형의 토지로서 창고용 건부지로 사용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 로폭 약 4M의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리)<br /> 자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>,배출시설설치제한지역<br /> <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,특별대책지역(1권역)<환경정책기본법><br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 판넬지붕 2층 건물(사용승인 2007.5.11)로서<br /> 외벽 : 판넬 마감<br /> 바닥 : 콘크리트 마감<br /> 창호 : 알미늄 샷시

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

창고(실제는 작업장)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 설비, 위생설비등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 건물개황도와 같이 기호(ㄱ)-(ㄹ)이 소재하고,1층은 일부를<br /> 중층으로 사용하고 있으나 이를 포함하고, 건물측면에 컨테이너가<br /> 있으나 이동이 가능하므로 평가에서 제외함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 9587만 ~ 2억 3406만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

창고용지

소재지

경기도 광주시 초월읍 용수리 168-10

감정가

2억 3633만

최저가

1억 8907만 (80%)

건물면적

212.20㎡ (64.2평)

기일

14-06-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음