성남지원 2013타경21736-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 13-08-29 경매접수
2. 13-08-30 경매개시결정
3. 13-11-04 배당요구종기
4. 14-01-20 1차 매각기일 · 최저가 29억 7555만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

79.70㎡ (24.1평)

토지면적

2847.00㎡ (861.2평)

제시외면적

없음

보증금

2억 9755만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 3864만

담당계

8계 · 031-737-1328

건물 · 대지권

건물

79.70㎡ (24.1평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

오포읍 128-2

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호"2, 4, 6, 7" 토지는 경기도 광주시 오포읍 능평리 소재 "오포베르빌아파트" <br />북동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 창고, 단독 및 다세대주택, 농경지<br />등이 혼재하는 국도주변 주거 및 소규모 공장지대로서, 제반 입지여건은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 공히 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br />교통사정은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 공히 인접지 및 인접도로 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 기호"2" 는 <br />근린생활시설 건부지, 기호"4" 는 자동차관련시설 건부지, 기호"6" 은 도로, 기호"7"<br />은 잡종지로 사용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호"2" 는 북서측 및 북측으로 로폭 약 5-8m 내외의 포장도로에 접하고 있고,<br />기호"4, 7" 은 대체로 동측으로 로폭 약 4-5m 내외의 도로에 접하고 있으며, 기호"6" <br />은 본건 자체가 현황 도로임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 계획관리지역(계획관리), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치<br />제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법><br />이고, 기호"4, 7" 에 한하여 접도구역(국지도57호선)<도로법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조 바람.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호"1" :<br />"2006.09.22 사용승인된 일반철골구조, 철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건으로서, <br /> 외벽 : 강화유리 마감, 판넬 마감 등, <br /> 내벽 : 벽지도배, 몰탈위 페인팅, 타일 붙임 등,<br /> 바닥 : 타일 붙임 등,<br /> 창호 : 샷시 창호 등임.<br /><br />기호"3" :<br />"2007.08.10 사용승인된 일반철골구조 콘크리트스라브지붕 2층 건으로서, <br /> 외벽 : 강화유리 마감, 판넬 마감 등, <br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 붙임 등,<br /> 바닥 : 몰탈위 페인팅, 타일 붙임 등,<br /> 창호 : 샷시 창호 등임.<br /><br />기호"5" :<br />"2007.08.27 사용승인된 일반철골구조, 기타지붕(철골조위평슬라브) 2층 건으로서, <br /> 외벽 : 강화유리 및 판넬 마감 등, <br /> 내벽 : 벽지도배, 몰탈위 페인팅, 타일 마감 등,<br /> 바닥 : 타일 깔기 등,<br /> 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호"1" : 공부상 제2종근린생활시설로서, 혼다코리아의 경기도 분당 딜러였던 주식<br /> 회사 휴젠의 자동차영업소 및 수리점 등으로 사용중이었으나, 현 휴업상태<br /> 로서,<br /> 1층: 전시장, 정비접수/사무실, 정비작업장<br /> 2층: 전시장, 고객대기실, 사무실/교육실<br /> 3층: 대회의실, 라커룸, 주차장 등으로 이용중이었음. <br /> <br />기호"3" : 공부상 제1종근린생활시설로서, 주식회사 휴젠의 서비스센터(사무동)로 사용<br /> 중이었으나, 현 휴업상태로서,<br /> 1층: 고객대기실, 서비스리셉션, 물품창고, 사무실, 작업장, 화장실 등<br /> 2층: 물품창고, 사무실, 휴게실, 기숙사, 화장실 등으로 이용중이었음. <br /><br />기호"5" : 공부상 자동차관련시설로서, 주식회사 휴젠의 서비스센터(정비동)로 사용중이<br /> 었으나, 현 휴업상태로서,<br /> 1층: 정비공장, 세차장, 화장실 등<br /> 2층: 정비공장, 사무실, 화장실 등으로 이용중이었음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호"1" 건물에 제시외건물(ㄱ, ㅅ), 기호"3" 건물에 제시외건물(ㄴ, ㄷ, ㄹ),<br />기호"5" 건물에 제시외건물(ㅁ, ㅂ)이 소재하고 있음.(후첨 "건물개황도 및 사진용지<br />" 참조 바람)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 성남시 분당구 서현동 97-2 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 128-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 128-2 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 131-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 131-2 · 건물 · 자동차관련시설
• 목록 6 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 131-66 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 131-25 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

신○○

가등기권자

최○○

가압류권자

강○○

가압류권자

구○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

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김○○

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김○○

가압류권자

노○○

가압류권자

류○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

방○○

가압류권자

삼일회계법인

가압류권자

서○○

가압류권자

송○○

가압류권자

송○○

가압류권자

송○○

가압류권자

신○○

가압류권자

신○○

가압류권자

아주캐피탈 주식회사

가압류권자

양○○

가압류권자

우○○

가압류권자

유○○

가압류권자

윤○○

가압류권자

윤○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

임○○

가압류권자

임○○

가압류권자

정○○

가압류권자

정○○

가압류권자

조○○

가압류권자

조○○

가압류권자

조○○

가압류권자

주식회사 대원문화사

가압류권자

주식회사 코스팩

가압류권자

주식회사 한국외환은행

가압류권자

최○○

가압류권자

최○○

가압류권자

표○○

가압류권자

하○○

가압류권자

홍○○

가처분권자

신○○

가처분권자

최○○

교부권자

광○○

교부권자

분당세무서

교부권자

성남시분당구

교부권자

주식회사 코스팩

근저당권자

엔에스제칠차유동화전문유한회사

근저당권자

오○○

근저당권자

주식회사국민은행

근저당권자

중소기업은행

배당요구권자

주식회사 아파트함께터지원센터

압류권자

국민건강보험공단성남남부지사

압류권자

분당세무서

임금채권자

선정당사자 조수환

임차인

(주)정민

임차인

김○○

임차인

손○○

채권자

신용보증기금

채권자

엔에스제팔차유동화전문유한회사

채권자

주식회사 아파트함께터지원센터

채무자겸소유자

주식회사 휴젠

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-01-20 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 128-2 · 대 1331㎡
• 14-01-20 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 128-2 · 일반철골구조 콘크리트스라브지붕 2층 제1종근린생활시설(소매점) 1층 491.8㎡ 2층 497.85㎡ 제시외-카리프트 기계실 일반철골구조 옥탑 7.8㎡ -계단실 일반철골구조 옥탑 19.2㎡ -주차장 철파이프조 1층 31.6㎡
• 14-01-20 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 131-2 · 공장용지 1371㎡
• 14-01-20 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 131-2 · 일반철골구조 기타지붕(철골조위평슬라브) 2층 자동차관련시설 1층 401.19㎡ 2층 387.83㎡ 제시외-카리프트 기계실 일반철골구조 8㎡ -계단실 일반철골구조 옥탑 13.1㎡
• 14-01-20 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 131-66 · 도로 30㎡
• 14-01-20 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 131-25 · 잡종지 115㎡

당사자

채권자

선정당사자 조수환 외 3

채무자

주식회사 휴젠

소유자

주식회사 휴젠

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 772m · 능원초등학교 · 초등학교

버스

• 216m · 인성가스충전소 · 1150, 119, 14-3, 1500-2, 17, 17-1, 60, 660
• 245m · 인성가스충전소 · 1150광주, 1500-2광주
• 248m · 능평리회전교차로 · 1150, 119, 1500-2, 17, 17-1, 60, 660
• 266m · 능평리회전교차로 · 1150, 119, 1500-2, 17, 17-1, 60, 660
• 366m · 능골마을앞 · 1150, 119, 1500-2, 17, 17-1, 60, 660

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 광주시 오포읍 능평리 128-2

감정가

29억 7555만

최저가

29억 7555만 (100%)

건물면적

79.70㎡ (24.1평)

기일

14-01-20

등기부현황

등기 기재 없음