성남지원 2013타경22043-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.44㎡ (21.0평)

제시외면적

없음

보증금

1040만 (최저가의 10%)

청구금액

8075만

담당계

7계 · (031)737-1327

건물 · 대지권

건물

69.44㎡ (21.0평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

오포읍 423-6

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 소재 "광주광명초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인<br /> 근은 다세대주택, 아파트 및 소규모공장 등이 혼재된 지역으로서 공동주거지로서의<br /> 주위환경 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이<br /> 소재하여 대중교통사정 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1996년 12월 09일자 사용승인된 철근콘크리트조(벽식구조) 슬래브지붕 4층 건물 중<br /> 3층 306호로서,<br /> <br /> 외벽 : 드라이비트 마감<br /> 내벽 : 몰탈 위 벽지치장 및 일부 타일붙임<br /> 창호 : 샷시 이중창호입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방 3, 주방, 거실, 욕실, 현관, 발코니 등)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급·배수시설 및 도시가스 개별난방설비 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측으로 경사진 토지를 자체지반 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, 연립주택건<br /> 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 4M의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역( ),자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수<br /> 생태계 보전에 관한 법률>,특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /> <br /> 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 1034만 ~ 1억 3031만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

경기도 광주시 오포읍 능평리 423-6 3층 306호

감정가

1억 3000만

최저가

1억 400만 (80%)

건물면적

69.44㎡ (21.0평)

기일

14-06-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음