성남지원 2013타경23305-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

57.61㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

620만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 293만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

건물 · 대지권

건물

57.61㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

초월읍 136-4

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 신월리 소재 325번 지방도로변 "SK주유소" 북동측<br /> 인근에 위치하는 해오름빌 4층건 내 2층 201호 다세대주택으로서 주위는 공장 및<br /> 창고시설, 농가주택, 다세대주택 및 연립주택, 농경지 등이 소재하는 계획관리지역 <br /> 내 주택지대로서 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며 노선버스정류장이 인근거리에 위치하나 통행빈도<br /> 등으로 보아 대중교통편의는 다소 열세임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 2층 201호로서 <br /> 외벽: 연와조적 및 돌붙임 등<br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등<br /> 천정: 벽지마감 등<br /> 창호: 하이샷시 2중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 방3, 주방, 거실, 욕실2, 발코니 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방구조이며 위생설비 및 급배수설비 등을 갖추었음. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 대체로 등고평탄한 사다리꼴 형태의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 3-4미터의 비포장도로와 남서측으로 접하는 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>,<br /> 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<br /> <환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 관계인부재로 내부구조도는 건축물현황도를 기초로 외부관측 및 탐문내용<br /> 등을 참고하여 도시하였음.<br /> <br /> 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6847만 ~ 8449만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 초월읍 신월리 136-4 해오름빌 2층 201호

감정가

9700만

최저가

6208만 (64%)

건물면적

57.61㎡ (17.4평)

기일

14-03-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음