성남지원 2013타경23428-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5206.00㎡ (1574.8평)

제시외면적

없음

보증금

7212만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 673만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

초월읍 124

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 소재“신일드림빌아파트”북측에 위치하고. 인근은 마을주변 농경지대로 농경지, 소규모 공장, 단독주택 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-4,6) 공히 부정형에 대체로 평지이며, 전으로 이용중임. <br />기호(5)는 부정형 평지이며, 일시적으로 인도 및 주차장으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-6) 공히 지적도상 맹지이며, 인접 필지를 이용하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-6) : 공히 자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.<br />기호(1) :<br />계획관리지역(계획관리),중로2류(폭 15M-20M)(접함)임.<br />기호(2) :<br />계획관리지역(계획관리),주거개발진흥지구,주거개발진흥지구(아파트용도),제2종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요),어린이공원(저촉),중로2류(폭 15M-20M)(저촉)임.<br />기호(3) : <br />계획관리지역(계획관리),주거개발진흥지구,주거개발진흥지구(아파트용도),제2종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요),어린이공원(저촉)임.<br />기호(4) :<br />계획관리지역(계획관리),주거개발진흥지구,제2종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요),어린이공원(저촉),중로2류(폭 15M-20M)(저촉)임.<br />기호(5) :<br />계획관리지역(계획관리),주거개발진흥지구,제2종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요),중로2류(폭 15M-20M)임.<br />기호(6) :<br />계획관리지역(계획관리),주거개발진흥지구,제2종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요),어린이공원임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외 구조물 ㉠이 소재하나 구조, 규모, 이용상황으로 보아 별 영향이 없겠는바 경매 취급시 참고하시기 바람.(후첨 "지적도" 및 "사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7억 6383만 ~ 9억 4343만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경기도 광주시 초월읍 대쌍령리 124

감정가

14억 875만

최저가

7억 2128만 (51%)

기일

14-08-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음