성남지원 2013타경23664-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-09-24 경매접수
2. 13-09-25 경매개시결정
3. 13-12-02 배당요구종기
4. 14-03-03 2차 매각기일 · 최저가 3억 2433만 (80%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1398.00㎡ (422.9평)

제시외면적

없음

보증금

3243만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6711만

담당계

1계 · (031)737-1321

건물 · 대지권

건물

답

대지권

초월읍 103-2

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 "광주소방서" 동측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모의<br />공장 및 창고, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 곳으로 제반 주위환경은 대체로<br />보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 근거리 시내버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 <br />볼 때, 대중교통여건은 무난시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1은 대체로 사다리형의 평탄하게 조성된 토지로서 단독주택건물의 부지이고,<br />기호3 - 5는 부정형의 평지로서 현황은 `전 및 잡종지` 상태의 토지입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호4의 북동측으로 인접필지를 통하여 출입하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1(103번지), 3(103-1번지), 4(103-2번지), 5(103-3번지) 공히 : <br />계획관리지역(계획관리), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, <br />배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률), 특별대책지역(1권역)<환경<br />정책기본법>.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

`건물감정요항표` 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호3 토지의 공부상 지목은 `도로`이고, 기호4, 5 토지의 공부상 지목은 `답`이나<br />현황은 `전 및 잡종지` 상태입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계: 임대관계 미상입니다.<br />* 기타사항: 기타사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2: 경량철골구조 아스팔트슁글지붕 2층건으로서 <br />외벽: 비닐사이딩, 목조 등 마감.<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감<br />창호: 새시 및 이중창호 구조입니다. <br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중입니다.(별첨 `건물개황도` 참조 바랍니다.)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상하수도설비, 위생설비, 급배수설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

`건물개황도 기호 ㉠` 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계: 임대관계 미상입니다.<br />* 기타사항: 기타사항은 없습니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 용수리 103 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 광주시 초월읍 용수길 57-8 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 광주시 초월읍 용수리 103-1 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 광주시 초월읍 용수리 103-2 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 광주시 초월읍 용수리 103-3 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광○○

임차인

이○○

지상권자

광주새마을금고

채권자

광주새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 14-03-03 · 경기도 광주시 초월읍 용수리 103-2 · 답 729㎡
• 14-03-03 · 경기도 광주시 초월읍 용수리 103-3 · 답 669㎡

당사자

채권자

광주새마을금고

채무자

김성수

소유자

김성수

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1202m · 초월고등학교 · 고등학교
• 1205m · 초월고등학교 · 고등학교
• 1439m · 웨일즈국제학교
• 1441m · 웨일즈국제학교

버스

• 288m · 용수1리마을회관 · 2-2, 35-17, 35-17A, 35-2, 35-35, 광주똑버스01
• 377m · 충현기도원입구 · 2-2, 35-17, 35-17A, 35-2, 35-35, 광주똑버스01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 광주시 초월읍 용수리 103-2

감정가

4억 542만

최저가

3억 2433만 (80%)

기일

14-03-03

등기부현황

등기 기재 없음