와든스톤법원경매

경매· 아파트

성남지원 2013타경25370-1

경기도 광주시 오포읍 신현리 588-1 현대모닝사이드2차 104동 5층 503호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2억 880만814만/평· 감정가 2억 6100만 (80%)

담당계1계(031)737-1321

성남지원 2013타경25370-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 880만감정가 대비 80%
감정가
2억 6100만
최저 평당가
814만/평건물면적 기준 · 총액 2억 880만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2억 2759만 ~ 2억 6997만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 2억 880만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
84.78㎡ (25.6평)
제시외면적
없음
보증금
2088만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 9854만
담당계
1계 · (031)737-1321

건물 · 대지권

건물
84.78㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트
대지권
오포읍 588-1
호
15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 14-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 "광명초등학교" 북측 인근에 소재하며,인<br /> 근은 아파트,연립주택,소규모공장 및 근린생활시설 등이 혼재된지역으로서 공동주거<br /> 지로서의 주위환경 보통입니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중<br /> 교통사정 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
2001년 12월 11일자 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 15층 건물 중 5층 503호로서,<br /> <br /> 외벽 : 몰탈 위 페인팅<br /> 내벽 : 몰탈 위 벽지치장 및 일부 타일붙임<br /> 창호 : 샷시이중창호입니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방 겸 식당, 거실, 욕실2, 반침, 발코니 등)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급˙배수시설 및 지하주차장설비, 도시가스 개별난방설비 등 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측으로 경사진 토지를 축대로 조성하여 부지조성한 부정형의 토지로서 아파트 <br /> 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 단지 남동측의 공도에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역( ),주거개발진흥지구,주거개발진흥지구(주거용도),제2종지구단위계획<br /> 구역(지구단위계획구역 세부수립내역은 도시계획과에 별도확인요),중로3류(폭 12M-<br /> 15M)(접함),자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태<br /> 계 보전에 관한 법률>,특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>입니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /> <br /> 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 588-1 현대모닝사이드2차 104동 5층 503호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산표시목록

교부권자 국민건강보험공단경기광주지사

압류권자 광○○

압류권자 안산세무서

압류권자 이천세무서

채권자 엔에스제칠차유동화전문유한회사

채권자 중소기업은행

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

14-03-03 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 588-1 현대모닝사이드2차 104동 5층 503호 · 철근콘크리트벽식구조 평슬라브 위 철골트러스지붕 15층 아파트 지하1층 407.524㎡ 1층 429.528㎡ 2층 423.928㎡ 3층 423.928㎡ 4층 423.928㎡ 5층 423.928㎡ 6층 417.880㎡ 7층 417.880㎡ 8층 417.880㎡ 9층 417.880㎡ 10층 417.880㎡ 11층 417.880㎡ 12층 417.880㎡ 13층 417.880㎡ 14층 417.880㎡ 15층 417.880㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.778㎡

당사자

채권자
엔에스제칠차유동화전문유한회사 외 1
채무자
김상오
소유자
김상오

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 904m광명초등학교초등학교
  • 1351m장안중학교중학교
  • 1430m신현중학교중학교

버스

  • 87m현대모닝사이드2차아파트520, 522-1
  • 133m삼거리520, 522-1
  • 140m삼거리520, 522-1
  • 253m신현행정문화체육센터.지엔지520, 522-1
  • 277m청솔마을520, 522-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2억 2759만 ~ 2억 6997만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
경기도 광주시 오포읍 신현리 588-1 현대모닝사이드2차 104동 5층 503호
감정가
2억 6100만
최저가
2억 880만 (80%)
건물면적
84.78㎡ (25.6평)
기일
14-03-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2억 2759만 ~ 2억 6997만중간 추정: 2억 4742만 (최저가 대비 118.5% · 감정가 대비 94.8%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 2억 880만 × 109~129% = 2억 2759만 ~ 2억 6997만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›광주시›2014년

경기도 광주시 진행 물건