성남지원 2013타경25455-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-10-15 경매접수
2. 13-10-21 경매개시결정
3. 14-01-09 배당요구종기
4. 14-04-14 2차 매각기일 · 최저가 1억 6465만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

256.00㎡ (77.4평)

제시외면적

없음

보증금

1646만 (최저가의 10%)

청구금액

15억

담당계

3계 · (031)737-1323

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

퇴촌면 247-16

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 퇴촌면 광동리 소재 "광동사거리" 남동측(기호 1토지) 및 남<br /> 측인근에 위치하며, 인근의 간선도로변으로는 근린생할 시설이 소재하고 후면으로는<br /> 단독주택, 연립주택, 농경지 등이 혼재된 지역으로서 주위환경 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 소재 "오래실골마을" 북서측 인근에 위치하며<br /> 부근은 농경지 및 임야 등이 혼재된 지역으로서 주위환경 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 퇴촌면 우산리 소재 "경기도립우산청소년야영장" 북서측 인근<br /> 에 위치하며 부근은 일부 단독주택이 혼재된 산림지대로서 주위환경 보통입니다.

토지감정요항표 · 4) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 퇴촌면 우산리 소재 "우산3교" 남동측 인근에 위치하며 부근<br /> 은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재된 지역으로서 주위환경 보통입니다.

토지감정요항표 · 5) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 소재 "스파그린랜드" 북서측 근거리에 위치하<br /> 며 인근은 순수산림지대로서 주위환경 보통입니다.

토지감정요항표 · 6) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 소재 "영동리마을회관" 남서측 인근에 위치하<br /> 며 부근은 단독주택, 농경지 및 일부 간선도로변에 근린생활시설 등이 소재하며 주<br /> 위환경 보통입니다.

토지감정요항표 · 7) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 퇴촌면 영동리 소재 "거먹골마을" 남측 인근에 위치하며 부근<br /> 은 단독주택, 농경지, 임야, 구거 등이 혼재된 지역으로서 주위환경 보통입니다.

토지감정요항표 · 8) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 퇴촌면 광동리 소재 "퇴촌면사무소" 남서측 인근에 위치하며 <br /> 부근은 농경지 및 임야 등이 혼재된 한강유역의 지방도변의 농경지대로서 주위환경<br /> 보통입니다.

토지감정요항표 · 9) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 퇴촌면 소재 "퇴촌면사무소" 서측 인근에 위치하며 부근은 한<br /> 강유역변의 농경지대로서 주위환경 보통입니다.

토지감정요항표 · 10) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 퇴촌면 무수리 소재 "잣나무골" 동측 근거리에 위치하며 부근<br /> 은 순수산림지대로서 주위환경 보통입니다.

토지감정요항표 · 11) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 소재 "도수2리마을회관" 동측 인근의 간선도로<br /> 변에 위치하며 인근은 단독주택, 농경지 및 일부 간선도로변으로 근린생활시설 등이<br /> 혼재된 지역으로서 주위환경 보통입니다.

토지감정요항표 · 12) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 퇴촌면 무쉬 소재 "절골마을" 동측 근거리에 소재하며 부근은<br /> 순수산림지대로서 주위환경 보통입니다.

토지감정요항표 · 13) 교통상황

1) 기호 1 - 5, 6, 7, 18토지<br /> <br /> 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보<br /> 통입니다.<br /> <br /> 2) 기호 8토지<br /> <br /> 간선도로에 접하여 대중교통사정 양호합니다.

토지감정요항표 · 14) 교통상황

인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하나 운행의 방향 및 운행<br /> 의 횟수 등으로 보아 대중교통사정 불편합니다.

토지감정요항표 · 15) 교통상황

인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하나 운행의 방향 및 운행<br /> 의 횟수 등으로 보아 대중교통사정 불편합니다.

토지감정요항표 · 16) 교통상황

인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하나 운행의 방향 및 운행<br /> 의 횟수 등으로 보아 대중교통사정 불편합니다.

토지감정요항표 · 17) 교통상황

간선도로가 인근에 위치하나 대중교통사정은 불편합니다.

토지감정요항표 · 18) 교통상황

간선도로가 인근에 소재하여 대중교통사정 보통입니다.

토지감정요항표 · 19) 교통상황

간선도로가 인근에 소재하나 대중교통사정은 다소 불편합니다.

토지감정요항표 · 20) 교통상황

간선도로(325번 지방도)가 인접하고 있어 대중교통사정 보통입니다.

토지감정요항표 · 21) 교통상황

간선도로(325번 지방도)가 인근에 소재하여 대중교통사정 보통입니다.

토지감정요항표 · 22) 교통상황

간선도로가 근거리에 소재하나 대중교통사정 불편합니다.

토지감정요항표 · 23) 교통상황

남서측으로 간선도로가 접하고 있는 바 대중교통사정 보통입니다.

토지감정요항표 · 24) 교통상황

대중교통편인 노선버스정류장이 근거리에 위치하나 순수산림지대로서 차량의 접근은<br /> 불가능한 바 대중교통상황 불편합니다.

토지감정요항표 · 25) 형태 및 이용상태

1) 기호 1 - 5, 18토지<br /> <br /> 인접토지와 같은 높이의 부정형토지로서 단독주택, 도로, 전 등으로 이용 중입니<br /> 다.<br /> <br /> <br /> 2) 기호 6 - 8토지<br /> <br /> 인접토지와 같은 높이의 세장형토지로서 도로 등으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 26) 형태 및 이용상태

대체로 남측으로 경사진 부정형의 토지로서 "전"으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 27) 형태 및 이용상태

동측으로 경사진 부정형의 토지로서 자연림상태입니다.

토지감정요항표 · 28) 형태 및 이용상태

북측으로 완만하게 경사진 토지로서 "묵전"으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 29) 형태 및 이용상태

대체로 남동측으로 경사진 부정형의 토지로서 자연림상태입니다.

토지감정요항표 · 30) 형태 및 이용상태

동측으로 완만하게 경사진 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중 입니다.

토지감정요항표 · 31) 형태 및 이용상태

대체로 북측으로 경사진 토지를 자체지반 평탄하게 조성한 공부상 지목 "대지"로서 <br /> 북측으로 접한 구거보다는 다소 높은 지대이나 남서측의 대지에 비하여는 저지로서<br /> 현장조사일 현재 건물은 멸실하고 주거나지 상태입니다.

토지감정요항표 · 32) 형태 및 이용상태

대체로 남서측으로 경사진 부정형의 토지로서 "전" 등으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 33) 형태 및 이용상태

인접토지와 같은 높이의 부정형 토지로서 답으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 34) 형태 및 이용상태

동측으로 경사진 대체로 사다리형태의 토지로서 자연림상태이나 기호 17토지의 동측<br /> 부분은 한강변으로서 한강에 일부 포락여부는 정밀한 측량을 요합니다.

토지감정요항표 · 35) 형태 및 이용상태

인접토지와 같은 높이의 삼각형 토지로서 버스승강장시설, 마을안내표지석 등이 설<br /> 치되어 있습니다.<br />

토지감정요항표 · 36) 형태 및 이용상태

1) 기호 12토지<br /> <br /> 인접토지에 비하여 비교적 완경사의 토지로서 일부 분묘가 소재하는 것으로 탐문<br /> 되고 있습니다.<br /> <br /> 2) 기호 13, 14토지 <br /> <br /> 동하향의 경사지대로서 자연림상태입니다.

토지감정요항표 · 37) 인접 도로상태

1) 기호 1토지<br /> <br /> 서측으로 노폭 약 4M의 포장도로에 접합니다. <br /> <br /> 2) 기호 2토지<br /> <br /> 서측으로 노폭 약 2-3M의 비포장농로에 접하며 북측으로 노폭 약 8M, 동측으로 <br /> 노폭 약 6M의 빌라단지 내의 도로에 접합니다.<br /> <br /> 3) 기호 3토지<br /> <br /> 토지이용계획확인원상 북측 및 동측으로 미개설 계획도로에 접하나 현황은 본건 <br /> 토지 내부로 노폭 약 3-4M의 현황도로가 통과하고 있습니다.<br /> <br /> 4) 기호 4토지 <br /> <br /> 토지이용계획확인원상 남측으로 미개설 계획도로에 접하나 현황은 동측으로 노폭<br /> 약 3M의 도로에 근접하고 있습니다.<br /> <br /> 5) 기호 5토지 <br /> <br /> 토지이용계획확인원상 북측 및 서측으로 미개설 계획도로에 접하나 현황은 남측<br /> 으로 노폭 약 3M의 도로에 접합니다.<br /> <br /> 6) 기호 6 - 8토지<br /> <br /> 본건 모두 현황 도로로서 기호 6, 7토지는 서측으로 공부상 지목 "도로"에 접하<br /> 며, 기호 8토지는 동측으로 노폭 약 10M의 공도에 접합니다.<br /> <br /> 7) 기호 18토지<br /> <br /> 토지이용계획확인원상 북측으로 미개설 계획도로에 접하나 현황은 남측으로 노폭<br /> 약 3M의 도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 38) 인접 도로상태

맹지입니다.

토지감정요항표 · 39) 인접 도로상태

임야도 및 현황 맹지입니다.

토지감정요항표 · 40) 인접 도로상태

지적도 및 현황 맹지입니다.

토지감정요항표 · 41) 인접 도로상태

임야도상 남측으로 2차선 포장도로에 일부가 접하나 도로와의 높이차이로 인하여 직<br /> 접적인 이용은 불가합니다.

토지감정요항표 · 42) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 2-3M의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 43) 인접 도로상태

지적도상 맹지입니다.

토지감정요항표 · 44) 인접 도로상태

서측으로 지방도325호 2차선도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 45) 인접 도로상태

지적도 및 현황 맹지입니다.

토지감정요항표 · 46) 인접 도로상태

임야도 및 현황 맹지입니다.

토지감정요항표 · 47) 인접 도로상태

남서측으로 왕복2차선의 간선도로에 접하며, 북측으로 포장된 세로에 접합니다.

토지감정요항표 · 48) 인접 도로상태

지적도 및 임야도상 맹지이나 기호 13토지의 서측에 접근가능한 등산로 형태의 도로<br /> 가 있습니다.

토지감정요항표 · 49) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호 1, 3, 4, 5, 18토지<br /> <br /> 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 자연보전권역<수도권정비계획법><br /> , 공장설립제한지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관<br /> 한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민<br /> 지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>. <br /> <br /> 2) 기호 2토지<br /><br /> 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M미만)(접함), 자연<br /> 보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<<br /> 수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강 <br /> 수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정<br /> 책기본법>. <br /> <br /> 3) 기호 6, 7토지<br /> <br /> 자연녹지지역( ), 자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립제한지역<수도법>,배 <br /> 출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설<br /> 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,특별대책지<br /> 역(1권역)<환경정책기본법>.<br /> <br /> 4) 기호 8토지<br /> <br /> 자연녹지지역( ), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 자연보전권역<수도권정비계획법>,<br /> 공장설립제한지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한<br /> 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원<br /> 등에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>입니다. <br />

토지감정요항표 · 50) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발제한구역(1972-08-25)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별<br /> 조치법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,상수원보호구역(상수원보호구역 저촉사항<br /> 은 친수사업과 친수사업팀에 별도 확인요)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 <br /> 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>입니다.<br />

토지감정요항표 · 51) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역(농림지역), 보전관리지역(보전관리), 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<br /> <산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립제한지역<수도법>,배출시설<br /> 설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,특별대책지역(1권역)<환경정책기<br /> 본법>입니다.<br />

토지감정요항표 · 52) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거개발진흥지구(녹지용도),제2종지구<br /> 단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립내용은 도시계획과에 별도 확인요), 국가지<br /> 정문화재구역<문화재보호법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<<br /> 수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역<br /> (1권역)<환경정책기본법>, 영농여건불리농지입니다.<br />

토지감정요항표 · 53) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역(보전관리),자연녹지지역,개발제한구역(1972-08-25)<개발제한구역의 지<br /> 정 및 관리에 관한 특별조치법>, 접도구역(국지도88호선)<도로법>, 공익용산지<산지<br /> 관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지<br /> 역<수도법>,상수원보호구역(상수원보호구역 저촉사항은 친수사업과 친수사업팀에 별<br /> 도 확인요)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,특<br /> 별대책지역(1권역)<환경정책기본법>입니다.<br />

토지감정요항표 · 54) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 자연취락지구, 조례로정한지역<문화재보호법>, 공장설립승<br /> 인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,특별대<br /> 책지역(1권역)<환경정책기본법>입니다.<br />

토지감정요항표 · 55) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 자연취락지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립<br /> 승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,특별<br /> 대책 지역(1권역)<환경정책기본법>입니다.<br />

토지감정요항표 · 56) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 개발제한구역(1972-08-25)<개발제한구역<br /> 의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수원보호<br /> 구역(상수원보호구역 저촉사항은 친수사업과 친수사업팀에 별도 확인요)<수도법>,배<br /> 출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설<br /> 치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역(<br /> 1권역)<환경정책기본법>입니다.<br />

토지감정요항표 · 57) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발제한구역(1972-08-25)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별<br /> 조치법>, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역(<br /> 상수원보호구역 저촉사항은 친수사업과 친수사업팀에 별도 확인요)<수도법>, 배출시<br /> 설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 홍수관리구역(경안천(국가)홍<br /> 수관리구역)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선<br /> 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>입니다.<br />

토지감정요항표 · 58) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발제한구역(1972-08-25)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별<br /> 조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,상수원보호구역<br /> (상수원보호구역 저촉사항은 친수사업과 친수사업팀에 별도 확인요)<수도법>,배출시<br /> 설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,하천구역(경안천(국가)_하천구<br /> 역)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민<br /> 지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>입니다.<br />

토지감정요항표 · 59) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(저촉),자연보전권역<수도권정비계획법>,공<br /> 장설립제한지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률<br /> >, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>입니다.<br />

토지감정요항표 · 60) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호 12, 13토지<br /> <br /> 자연녹지지역,개발제한구역(1972-08-25)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특<br /> 별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수원보<br /> 호구역(상수원보호구역 저촉사항은 친수사업과 친수사업팀에 별도 확인요)<수도 <br /> 법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,(한강)폐기물매<br /> 립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특<br /> 별대책지역(1권역)<환경정책기본법>입니다.<br /> <br /> 2) 기호 14토지<br /> <br /> 자연녹지지역,개발제한구역(1972-08-25)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특<br /> 별조치법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 상수원보호구역(상수원보호구역 저<br /> 촉사항은 친수사업과 친수사업팀에 별도 확인요)<수도법>, 배출시설설치제한지역<br /> <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강<br /> 수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정<br /> 책기본법>입니다.<br />

토지감정요항표 · 61) 제시목록 외의 물건

"형태 및 이용상황" 항목 참고바랍니다.

토지감정요항표 · 62) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다

토지감정요항표 · 63) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다

토지감정요항표 · 64) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다

토지감정요항표 · 65) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다

토지감정요항표 · 66) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다

토지감정요항표 · 67) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다

토지감정요항표 · 68) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다

토지감정요항표 · 69) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 70) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다

토지감정요항표 · 71) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다

토지감정요항표 · 72) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다

토지감정요항표 · 73) 공부와의 차이

1) 기호 6, 7토지<br /> <br /> 공부상 지목은 "대지"이나 현황은 도로입니다.<br /> <br /> 2) 기호 8토지<br /> <br /> 공부상 지목은 "답"이나 현황은 도로입니다.

토지감정요항표 · 74) 공부와의 차이

해당사항 없습니다

토지감정요항표 · 75) 공부와의 차이

해당사항 없습니다

토지감정요항표 · 76) 공부와의 차이

해당사항 없습니다

토지감정요항표 · 77) 공부와의 차이

해당사항 없습니다

토지감정요항표 · 78) 공부와의 차이

해당사항 없습니다

토지감정요항표 · 79) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 80) 공부와의 차이

해당사항 없습니다

토지감정요항표 · 81) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 82) 공부와의 차이

해당사항 없습니다

토지감정요항표 · 83) 공부와의 차이

해당사항 없습니다

토지감정요항표 · 84) 공부와의 차이

기호 12토지는 공부상 지목 "임야"이나 일부 분묘가 설치된 것으로 탐문 조사되었으<br /> 며,기호 14토지는 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "묵전"으로 임야화된 상태인 것으<br /> 로 탐문조사되었습니다.

토지감정요항표 · 85) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> <br /> 미상입니다.<br /> <br /> 2) 기타<br /> <br /> ① 본건 기호 1 - 5, 18토지상에는 소유자 불명의 주택건물이 소재하나 건물소유권<br /> 과 토지소유권과의 관련성에 대하여는 미상입니다. <br /> <br /> ② 본건 토지상의 건축물 현황 등<br /> <br /> 일부 토지상의 건축물은 관계인 부재, 협조거부 등으로 실측하지 못하고 항공사<br /> 진 및 건물 외곽에서 실측하였는 바 현황과는 다소의 차이가 있을 수 있습니다.<br /> <br /> - 기호 1토지(광동리 247-16) : 인접토지와 일단으로 목조 강판지붕 단층 주택 <br /> 약 53㎡<br /> <br /> - 기호 2토지(광동리 263) : 블럭조 스레이트지붕 단층 주택 약119㎡<br /> <br /> - 기호 3토지(광동리 268) : 인접토지와 일단으로 <br /> <br /> 1동 : 벽돌조 스레이트지붕 단층 주택 약 74㎡<br /> 2동 : 블럭조 스레이트지붕 단층 주택 약 166㎡<br /> 3동 : 블럭조 스레이트지붕 단층 주택 약 65㎡(광동리 268지상)<br /> 4동 : 블럭조 판넬지붕 단층 주택 약 68㎡ <br /> <br /> - 기호 4토지(광동리 268-2) : 인접토지와 일단으로 블럭조 스레이트지붕 단층 <br /> 주택 약 52㎡<br /> <br /> - 기호 5토지(광동리 268-3) : 인접토지와 일단으로<br /> 1동 : 목조 스레이트지붕 단층 주택 약 58㎡<br /> 2동 : 인접토지와 일단으로 목조 스레이트지붕 단층 주택 약 110㎡<br /> <br /> - 기호 18토지(광동리 264) <br /> <br /> 1동 : 블럭조 스레이트지붕 단층 주택 약 72㎡<br /> 2동 : 블럭조 스레이트지붕 단층 주택 약 34㎡

토지감정요항표 · 86) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> <br /> 미상입니다.<br /> <br /> 2) 기타<br /> <br /> 해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 87) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> <br /> 미상입니다.<br /> <br /> 2) 기타<br /> <br /> 해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 88) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> <br /> 미상입니다.<br /> <br /> 2) 기타<br /> <br /> 해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 89) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> <br /> 미상입니다.<br /> <br /> 2) 기타<br /> <br /> 해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 90) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> <br /> 미상입니다. <br /> <br /> 2) 기타 <br /> <br /> ① 본건 기호 22토지상에는 소유자 2인의 주택건물이 소재하나 건물소유권과 토지<br /> 소유권과의 관련성에 대하여는 미상입니다. <br /> <br /> ② 본건 토지상의 건축물 현황 등<br /> <br /> 일부 토지상의 건축물은 관계인 부재 등으로 건물 내부를 확인하지 못하고 건물<br /> 외곽의 실측면적 및 항공사진 등을 참작하여 면적을 산정하였는 바 현황과는 다<br /> 소의 차이가 있을 수 있습니다.<br /> <br /> - 기호 22토지(영동리 220-5) <br /> <br /> 1동 : 블럭조 스레이트지붕 단층 주택 약 48㎡<br /> 2동 : 벽돌조 스레이트지붕 단층 주택 약 46㎡<br /> 3동 : 블럭조 스레이트지붕 단층 주택 약 41㎡<br /> 4동 : 블럭조 스레이트지붕 단층 주택 약 61㎡

토지감정요항표 · 91) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> <br /> 미상입니다.<br /> <br /> 2) 기타<br /> <br /> 해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 92) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> <br /> 미상입니다.<br /> <br /> 2) 기타<br /> <br /> 해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 93) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> <br /> 미상입니다.<br /> <br /> 2) 기타<br /> <br /> 해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 94) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> <br /> 미상입니다.<br /> <br /> 2) 기타<br /> <br /> 해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 95) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> <br /> 미상입니다.<br /> <br /> 2) 기타<br /> <br /> 해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 96) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계<br /> <br /> 미상입니다.<br /> <br /> 2) 기타<br /> <br /> 해당사항 없습니다.

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현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

제 3 자점유 · 3명

점유

0명

점유

제 3 자점유 · 2명

점유

0명

점유

0명

점유

제 3 자점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

제 3 자점유 · 8명

점유

미상 · 0명

점유

제 3 자점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 부동산 표시 목록 2~10,18은 모두 인접한 토지로 낡은 슬레이트 건물 위주의 작은 동네를 형성하고 있음. 점유자는 모두 건물 소유자로 땅주인의 용인 아래 오랜 기간 살고 있다고 하며, 공터는 배추나 무우 등을 재배하고 있었음. 비닐하우스도 2동 있음.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

공유자

권○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

이○○

공유자

조○○

교부권자

강남세무서

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단강남북부지사

교부권자

국민건강보험공단동대문지사

교부권자

서울동대문세무서

교부권자

서울용산세무서

근저당권자

공○○

근저당권자

광주농업협동조합

근저당권자

동광농업협동조합

근저당권자

박○○

근저당권자

상○○

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

조○○

배당요구권자

조○○

소유자

김○○

소유자

조○○

소유자

조○○

압류권자

광○○

임차인

구○○

임차인

구○○

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

송○○

점유자

권○○

점유자

김○○

점유자

김○○

점유자

김○○

점유자

남○○

점유자

류○○

점유자

문○○

점유자

박○○

점유자

서○○

점유자

신○○

점유자

안○○

점유자

이○○

점유자

임○○

점유자

임○○

점유자

정○○

점유자

정○○

점유자

조○○

점유자

지○○

지상권자

경안농업협동조합

지상권자

광주농업협동조합

채권자

광주농업협동조합

채권자

주식회사 오릭스저축은행

채권자

주식회사 오에스비저축은행

채무자

주식회사 해커코리아

임차인현황

매각공고

• 14-04-14 · 경기도 광주시 퇴촌면 광동리 247-16 · 대 256㎡

당사자

채권자

광주농업협동조합 외 2

채무자

주식회사 해커코리아

소유자

김쌍연 외 2

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 889m · 도수초등학교 · 초등학교
• 909m · 도수초등학교 · 초등학교
• 1122m · 광수중학교 · 중학교
• 1157m · 광수중학교 · 중학교

버스

• 69m · 아이너싱홈요양병원건너 · 432, 학생6
• 74m · 아이너싱홈요양병원 · 432, 학생6
• 146m · 퇴촌우체국 · 13-2, 38-19, 38-52, 431
• 168m · 광동사거리 · 38-2, 38-25
• 222m · 퇴촌농협 · 13-2, 38-19, 38-2, 38-25, 38-52, 38-8, 3800, 431, 432, 학생6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 광주시 퇴촌면 광동리 247-16

감정가

2억 582만

최저가

1억 6465만 (80%)

기일

14-04-14

등기부현황

등기 기재 없음