성남지원 2013타경25752-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-10-18 경매접수
2. 13-10-21 경매개시결정
3. 14-01-06 배당요구종기
4. 14-06-30 2차 매각기일 · 최저가 5억 3345만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

362.60㎡ (109.7평)

토지면적

246.00㎡ (74.4평)

제시외면적

56.90

보증금

5334만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

7계 · (031)737-1327

건물 · 대지권

건물

362.60㎡ (109.7평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

송정동 278

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 송정동 소재 "광주시청" 남동측 인근에 소재하며 주위는<br />단독주택, 다세대주택, 주거나지, 상가 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사<br />정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며 "주거용 건부지" 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 문화재보존영향 검토대상구역, 자연보전권역,<br />공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

귀제시목록상 기호2)-4)는 토지대장상 2012.02.27일로 기호1)에 합병됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상이며, 지적의 경계확인 등은 지적도 및 기타 참고자료를 활용 개략 판단<br />하였는 바 경매참여시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서<br />(사용승인일 : 2011.11.02)<br /> 외 벽 : 벽돌치장쌓기 마감.<br /> 창 호 : P.V.C창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택임.(후면 "내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급·배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠ 철근콘크리트조 슬래브지붕, 1층소재, 계단실, 약 11.4㎡<br />㉡ 벽체이용 및 판넬구조 슬래브지붕, 1층소재, 창고, 약 5.6㎡<br />㉢ 벽체이용 및 조적조 슬래브지붕, 2층 소재, 다용도실 추정, 약 2.5㎡<br />㉣ 벽체이용 및 조적조 슬래브지붕, 3층 소재, 다용도실 추정, 약 2.5㎡<br />㉤ 벽체이용 및 조적조 슬래브지붕, 4층 소재, 다용도실 추정, 약 2.5㎡<br />㉥ 벽체이용 및 조적조 슬래브지붕, 2층 소재, 다용도실 추정, 약 3.7㎡<br />㉦ 벽체이용 및 조적조 슬래브지붕, 3층 소재, 다용도실 추정, 약 3.7㎡<br />㉧ 벽체이용 및 조적조 슬래브지붕, 4층 소재, 다용도실 추정, 약 3.7㎡<br />㉨ 벽체이용 및 조적조 슬래브지붕, 2층 소재, 다용도실 추정, 약 3.3㎡<br />㉩ 벽체이용 및 조적조 슬래브지붕, 3층 소재, 다용도실 추정, 약 3.3㎡<br />㉪ 벽체이용 및 조적조 슬래브지붕, 4층 소재, 다용도실 추정, 약 3.3㎡<br />㉫ 철근콘크리트조 슬래브지붕, 옥상 소재, 계단실, 약 11.4㎡ 가 소재함.<br /><br />폐문부재하여 일반건축물대장 현황도면을 기준으로 외부 목측에 의하였는 바<br />필요시 정밀 측량을 요함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 폐문부재하여 내부이용도 등은 일반건축물대장 건축물현황도면을 기준으로 작성하였으며, 제시외 건물(종물 및 부합물)의 판단은 도면을 기준으로 외부목측판단 하였는바 경매참여시 재확인바라며, 제시외 ㄱ),ㅌ)의 경우 일반건축물대장상 면적 및 용도 등이 등재되어 있는바 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 송정동 278 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 광주시 송정동 277-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 광주시 송정동 277-4 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 광주시 송정동 278-2 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 광주시 송정동 278 주목샤넬하우스1동 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

부동산표시목록

교부권자

광○○

근저당권자

미래신용협동조합

소유자

김○○

임차인

서○○

임차인

안○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

임○○

임차인

전○○

임차인

정○○

임차인

황○○

채권자

석○○

채무자

유○○

임차인현황

매각공고

• 14-07-28 · 경기도 광주시 송정동 278 · 대 201㎡
• 14-07-28 · 경기도 광주시 송정동 277-3 · 대 14㎡
• 14-07-28 · 경기도 광주시 송정동 277-4 · 대 23㎡
• 14-07-28 · 경기도 광주시 송정동 278-2 · 대 8㎡
• 14-07-28 · 경기도 광주시 송정동 278 주목샤넬하우스1동 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택 2층 101.9㎡ 3층 101.9㎡ 4층 101.9㎡ 제시외-계단실 철근콘크리트조 11.4㎡ --창고 벽체이용 등 5.6㎡ --다용도실 추정 벽체이용 등 2.5㎡ --다용도실 추정 벽체이용 등 2.5㎡ --다용도실 추정 벽체이용 등 2.5㎡ --다용도실 추정 벽체이용 등 3.7㎡ --다용도실 추정 벽체이용 등 3.7㎡ --다용도실 추정 벽체이용 등 3.7㎡ --다용도실 추정 벽체이용 등 3.3㎡ --다용도실 추정 벽체이용 등 3.3㎡ --다용도실 추정 벽체이용 등 3.3㎡ --계단실 철근콘크리트조 11.4㎡ -

당사자

채권자

석서균

채무자

유광선

소유자

김희정

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 668m · 광주송정초등학교
• 673m · 광주송정초등학교 · 초등학교
• 799m · 경화여자중학교 · 중학교
• 886m · 경화여자고등학교 · 고등학교
• 1024m · 광주고등학교 · 고등학교
• 1331m · 탄벌초등학교 · 초등학교
• 1334m · 탄벌초등학교 · 초등학교

버스

• 285m · 밀목.광주시청앞 · 1113, 1113-1, 1113-10, 1113-11, 1113-2, 13, 15-1, 15-2, 15-3, 33-5, 35-5, 431
• 323m · 밀목사거리.광주시청앞 · 2-3, 2-6, 2-7, 3, 3-1, 60, 660
• 357m · 밀목빌라단지 · 1113, 1113-1, 1113-10, 1113-2, 13, 15-1, 15-2, 15-3, 35-5, 431
• 400m · 밀목빌라 · 1113, 1113-1, 1113-11, 1113-2, 13, 15-1, 15-2, 15-3, 35-5, 431
• 445m · 광주시청.문화예술의전당 · 38-19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

경기도 광주시 송정동 278 주목샤넬하우스1동

감정가

6억 6681만

최저가

5억 3345만 (80%)

건물면적

362.60㎡ (109.7평)

기일

14-06-30

등기부현황

등기 기재 없음