성남지원 2013타경26458-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.88㎡ (16.3평)

건물면적

74.08㎡ (22.4평)

토지면적

53.88㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

1770만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

과수원길19번길

건물 · 대지권

건물

74.08㎡ (22.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

경안동 135-39 · 53.88㎡ (16.3평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 경안동 소재 "경안초등학교" 북동측 인근에 위치하는 다세대주택<br />으로서, 인근에 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하여 제반<br />주위환경은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물중 제비동 제1층 제101호 외 7개호로서,<br />(사용승인일자 : 2011.11.15)<br /> 외벽 : 화강석 마감.<br /> 창호 : 하이샷시 창호.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서, 공부상 도면에 의거하여 아래와 같은 구조임.<br />(101호, 102호, 201호, 202호, 301호, 302호, 401호, 402호 동일 구조임.)<br />각각 방3, 거실, 주방, 화장실2, 발코니 등으로 이용중임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급.배수설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동측 하향 완경사지를 자체 지반 평탄하게 조성한 3필 일단의 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 약 8미터, 서측으로 약 6미터 내외의 도로와 접함.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M미만)<br /> (접함), 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, <br /> 상대정화구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요［경안초교］),<br /> 특별대책지역(1권역). <br />2 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(접함), 자연보전권역,<br /> 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(학교환경위생정화구역<br /> 세부내용은 교육청에 별도 확인요［경안초교］), 특별대책지역(1권역). <br />3 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역,<br /> 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에<br /> 별도 확인요［경안초교］), 특별대책지역(1권역).<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 경안동 135-39 은성타운 비동 1층 102호

감정가

1억 7700만

최저가

1억 7700만 (100%)

건물면적

74.08㎡ (22.4평)

대지권면적

53.88㎡ (16.3평)

기일

14-04-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음