성남지원 2013타경26458-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 13-10-28 경매접수
2. 13-10-29 경매개시결정
3. 14-01-07 배당요구종기
4. 14-04-21 2차 매각기일 · 최저가 1억 8700만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.88㎡ (16.3평)

건물면적

74.08㎡ (22.4평)

토지면적

53.88㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

1870만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

과수원길19번길

건물 · 대지권

건물

74.08㎡ (22.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

경안동 135-39 · 53.88㎡ (16.3평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 경안동 소재 "경안초등학교" 북동측 인근에 위치하는 다세대주택<br />으로서, 인근에 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하여 제반<br />주위환경은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물중 제비동 제1층 제101호 외 7개호로서,<br />(사용승인일자 : 2011.11.15)<br /> 외벽 : 화강석 마감.<br /> 창호 : 하이샷시 창호.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서, 공부상 도면에 의거하여 아래와 같은 구조임.<br />(101호, 102호, 201호, 202호, 301호, 302호, 401호, 402호 동일 구조임.)<br />각각 방3, 거실, 주방, 화장실2, 발코니 등으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급.배수설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동측 하향 완경사지를 자체 지반 평탄하게 조성한 3필 일단의 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 약 8미터, 서측으로 약 6미터 내외의 도로와 접함.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M미만)<br /> (접함), 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, <br /> 상대정화구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요［경안초교］),<br /> 특별대책지역(1권역). <br />2 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(접함), 자연보전권역,<br /> 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(학교환경위생정화구역<br /> 세부내용은 교육청에 별도 확인요［경안초교］), 특별대책지역(1권역). <br />3 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역,<br /> 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에<br /> 별도 확인요［경안초교］), 특별대책지역(1권역).<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 경안동 135-39 은성타운 비동 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 광주시 경안동 135-39 은성타운 비동 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 광주시 경안동 135-39 은성타운 비동 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 광주시 경안동 135-39 은성타운 비동 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 광주시 경안동 135-39 은성타운 비동 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경기도 광주시 경안동 135-39 은성타운 비동 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 경기도 광주시 경안동 135-39 은성타운 비동 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 경기도 광주시 경안동 135-39 은성타운 비동 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

근저당권자

성남중부새마을금고

배당요구권자

김○○

소유자

안○○

압류권자

광○○

압류권자

이천세무서

유치권자

백○○

임차인

강○○

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

망 황판동의상속인 정숙례

임차인

망 황판동의상속인 정숙례,황○○,황○○,황○○

임차인

망 황판동의상속인 황병원

임차인

망 황판동의상속인 황병철

임차인

망 황판동의상속인 황향미

임차인

박○○

임차인

백○○

임차인

오○○

임차인

오○○

임차인

이○○

임차인

최○○

채권자

강○○

채무자겸소유자

주식회사은성씨앤에스

임차인현황

매각공고

• 14-03-17 · 경기도 광주시 경안동 135-39 은성타운 비동 2층 201호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 지층 158.17㎡ 1층 159.4㎡ 2층 159.4㎡ 3층 159.4㎡ 4층 159.4㎡ 옥탑1층 11.25㎡ 철근콘크리트조 74.075㎡

당사자

채권자

강재원

채무자

주식회사은성씨앤에스

소유자

안미영 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 177m · 경안초등학교 · 초등학교
• 188m · 경안초등학교 · 초등학교
• 400m · 서울장신대학교 · 대학교
• 481m · 광주중학교 · 중학교
• 500m · 탄벌중학교 · 중학교
• 524m · 광주초등학교 · 초등학교
• 528m · 광주중학교 · 중학교
• 536m · 탄벌중학교 · 중학교
• 545m · 광주초등학교 · 초등학교
• 885m · 탄벌초등학교 · 초등학교
• 886m · 탄벌초등학교 · 초등학교
• 1185m · 벌원초등학교 · 초등학교

버스

• 168m · 대우아파트.경안초교입구 · 15-1, 15-2, 15-3, 2-6, 33-4, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
• 187m · 경안7통마을회관 · 15-1, 15-2, 15-3, 2-6, 33-4, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
• 252m · 광주시시립도서관 · 15-1, 15-2, 15-3, 2-6, 33-4, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
• 330m · 동보아파트 · 300, 33-4, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4, 학생5
• 347m · 공설운동장(미정차) · 2-2, 33-2, 34-1, 35, 35-1, 35-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 경안동 135-39 은성타운 비동 2층 201호

감정가

1억 8700만

최저가

1억 8700만 (100%)

건물면적

74.08㎡ (22.4평)

대지권면적

53.88㎡ (16.3평)

기일

14-04-21

등기부현황

등기 기재 없음