와든스톤법원경매

경매· 단독주택

성남지원 2013타경26519-1

경기도 광주시 역동로 82-45

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가1333만133만/평· 감정가 1333만 (100%)

담당계3계(031)737-1323

성남지원 2013타경26519-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1333만감정가 대비 100%
감정가
1333만최저가 = 감정가
최저 평당가
133만/평건물면적 기준 · 총액 1333만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1366만 ~ 1637만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 1333만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
건물전체
건물면적
33.03㎡ (10.0평)
제시외면적
30.85
보증금
133만 (최저가의 10%)
청구금액
2051만
담당계
3계 · (031)737-1323
도로명주소
역동로

건물 · 대지권

건물
33.03㎡ (10.0평) · 연와조 · 단독주택
대지권
역동 135-15
호
단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 14-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
연와조 세멘기와지붕 단층주택(현황 블록조 시멘트기와 천막지붕)<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감<br />바닥: 장판 깔기 마감 <br />창호: 섀시 창호<br /><br />시멘벽졸조 스라브지붕 단층변소(현황 블록조 슬레이트지붕)<br />외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 <br />창호: 섀시 창호<br />더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단층변소는 현황 창고로 단층주택은 주택(방, 거실 및 주방, 화장실 등)으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등을 갖춤.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

단층주택(후첨 건물개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호1 단층주택은 공부상 면적이 31.59㎡ 이나 현황 약 71.88㎡이며, 단층변소는 공부상 1.44㎡이나 현황 약 22㎡이고, 제시외 건물로서 단층주택(약 30.85㎡)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

날짜내용결과
14-08-22sd2014.08.27 도달
14-08-22sd2014.08.27 도달
14-08-22sd2014.08.27 도달
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14-08-22sd2014.08.27 도달
14-08-04sd2014.08.07 도달
13-12-30sd2014.01.04 도달
13-11-28sd2013.12.07 폐문부재
13-10-30sd2013.11.01 도달
13-10-30sd2013.11.05 폐문부재

목록

목록 1 · 경기도 광주시 역동로 82-45 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 주식회사 하나은행

교부권자 광○○

교부권자 국민건강보험공단경기광주지사

배당요구권자 주식회사신한은행

채권자 신용보증기금

채무자겸소유자 정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

14-02-10 · 경기도 광주시 역동로 82-45 · 연와조 세멘기와지붕 단층주택 31.59㎡ 세멘벽돌조 스라브지붕 단층변소 1.44㎡ 제시외-단독주택 블록조시멘기와천막지붕 30.85㎡

당사자

채권자
신용보증기금
채무자
정탄영
소유자
정탄영

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 320m광주중앙고등학교고등학교
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버스

  • 65m역동2-3, 431, 432, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
  • 136m광주중앙고등학교1, 1-12, 1-21, 13, 15-2, 15-3, 17, 17-1, 2-1, 20, 3-1, 31-2, 31-3, 33-2, 33-4, 33-5, 34, 34-1, 35-5, 38-19, 431, 432, 60, 660, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
  • 247m역동1, 1-12, 1-21, 13, 15-2, 15-3, 17, 17-1, 2-1, 20, 3-1, 31-2, 31-3, 33-2, 33-4, 33-5, 34, 34-1, 35-5, 38-19, 431, 432, 60, 660, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
  • 348m경기광주역2번출구1-12, 13, 15-1, 15-3, 17, 17-1, 2-1, 3-1, 31-2, 31-3, 34, 35-5, 431, 432, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4
  • 348m광주성남하남산림조합15-2, 15-3, 33-4, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1366만 ~ 1637만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
경기도 광주시 역동로 82-45
감정가
1333만
최저가
1333만 (100%)
건물면적
33.03㎡ (10.0평)
기일
14-02-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1366만 ~ 1637만중간 추정: 1451만 (최저가 대비 108.9% · 감정가 대비 108.9%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 주택 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 1333만 × 102~123% = 1366만 ~ 1637만경기 주택 · 유찰 0회 낙찰 1,657건 — 중간값 108.9%, 사분위 102.5~122.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 법정지상권 · 제시외 포함
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›광주시›2014년

경기도 광주시 진행 물건