성남지원 2013타경26823-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.15㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

1800만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

1계 · (031)737-1321

건물 · 대지권

건물

77.15㎡ (23.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

송정동 285-1

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 송정동 소재 "광주시청" 남동측 인근에 위치하고, 주변은 유사<br />유형의 다세대주택 등이 밀집한 주택지대로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 건물 중 제1층 제102호로서,<br /><br /> 외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감,<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br /> 창 호 : 하이샷시 이중창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방설비이고, 위생 및 급배수설비 등 구비되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 로폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(4)토지 공히 도시지역,제1종일반주거지역,문화재보존영향 검토대상구역<경기도<br />문화재보호조례>,자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>,배출시설설<br />치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.<br />(별첨 "토지이용계획확인서" 참조)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 9098만 ~ 2억 2554만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 송정동 285-1 주목샤넬카운티 219동 1층 102호

감정가

1억 8000만

최저가

1억 8000만 (100%)

건물면적

77.15㎡ (23.3평)

기일

14-07-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음