와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

성남지원 2013타경28768-1

경기도 광주시 삼동 243-8 4층 401호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가9600만663만/평· 감정가 1억 2000만 (80%)

담당계6계(031)737-1326(구내:1326)

성남지원 2013타경28768-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
9600만감정가 대비 80%
감정가
1억 2000만
최저 평당가
663만/평건물면적 기준 · 총액 9600만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 185만 ~ 1억 2028만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 9600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
47.85㎡ (14.5평)
제시외면적
없음
보증금
960만 (최저가의 10%)
청구금액
8737만
도로명주소
순암로

건물 · 대지권

건물
47.85㎡ (14.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
대지권
삼동 243-8
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 삼동 소재 "우남퍼스트빌아파트" 북동측 인근에 위치하며, 부<br /> 근은 다세대주택 및 농경지 등이 혼재된 지역으로서 공동주거지로서의 주위환경 보<br /> 통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스 정류장이<br /> 소재하여 대중교통사정 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
2002년 07월 05일자 사용승인된 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 중 4층 401<br /> 호로서,<br /> <br /> 외벽 : 드라이비트마감<br /> 내벽 : 벽지치장 및 일부 타일붙임<br /> 창호 : 하이새시 이중창호입니다.<br />더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실, 발코니 등)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급·배수시설 및 도시가스 개별난방설비 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 같은 높이의 사다리형태 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측에 오폭 약 6M의 시멘트 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 개발행위허가제한지역,자연보전권역<수도권정비계획법>,공<br /> 장설립승인지역<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률><br /> ,특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>입니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br /> <br /> 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
14-10-14sd2014.10.17 도달
14-10-14sd2014.10.16 도달
14-10-14sd2014.10.16 도달
14-10-14sd2014.10.15 도달
14-10-14sd2014.10.16 도달
14-10-13sd2014.10.14 도달
14-09-17sd2014.09.22 도달
14-06-12sd2014.06.27 도달
14-05-01sd2014.05.23 폐문부재
14-04-09sd2014.04.12 수취인불명
14-02-24sd—
13-12-24sd2014.01.12 폐문부재
13-11-20sd2013.11.27 폐문부재
13-11-20sd2013.11.25 도달

목록

목록 1 · 경기도 광주시 삼동 243-8 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

가등기권자 길○○

가압류권자 삼성카드 주식회사

교부권자 광○○

교부권자 국민건강보험공단강동지사

채권자 중원새마을금고

채무자겸소유자 김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

14-09-01 · 경기도 광주시 삼동 243-8 4층 401호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 164.55㎡ 다세대주택(3세대) 2층 164.55㎡ 다세대주택(3세대) 3층 164.55㎡ 다세대주택(3세대) 4층 164.55㎡ 다세대주택(3세대) 옥탑 20.24㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트조 47.85㎡

당사자

채권자
중원새마을금고
채무자
김병역
소유자
김병역

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 132m삼동입구32-1, 320, 33-2
  • 200m삼동우남아파트32, 32-1
  • 202m삼동.바깥가지울32, 32-1
  • 203m삼동역32-1, 320, 33-1, 33-2
  • 212m삼동역육교1005, 1117, 3-1, 300, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 185만 ~ 1억 2028만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 광주시 삼동 243-8 4층 401호
감정가
1억 2000만
최저가
9600만 (80%)
건물면적
47.85㎡ (14.5평)
기일
14-09-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 185만 ~ 1억 2028만중간 추정: 1억 1030만 (최저가 대비 114.9% · 감정가 대비 91.9%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 9600만 × 106~125% = 1억 185만 ~ 1억 2028만경기 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 16,416건 — 중간값 114.9%, 사분위 106.1~125.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›광주시›2014년

경기도 광주시 진행 물건