성남지원 2013타경30426-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.41㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

8계 · 031-737-1328

건물 · 대지권

건물

84.41㎡ (25.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

오포읍 285

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기동 광주시 오포읍 양얼리 소재 "양벌초등학교" 북측인근에 위치하는 양벌리쌍용아파트 103동 6층 705호임.<br />간선도로변으로 점포 및 근린생활시설이 산재하여 위치하고, 인근은 학교 및 중,소형 규모의 아파트단지, 자연림, 농경지가 혼재하는 지역으로 주위환경은 쾌적한 편임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

근거리에 버스정류장이 위치하고 시 외곽지역에 위치하여 대중교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 15층건 내 6층 705호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅마감.<br />내벽 : 벽지마감 및 인테리어마감.<br />창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며 관리상태 양호함<br />방(3), 거실, 주방, 욕실 및 화장실(2), 베란다, 다용도실 등으로 구획되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급,배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방구조이며 소화설비 및 방화설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측하항의 완경사지를 계단식으로 택지조성한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 간선도로에 연계되며 단지 내 포장도로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함)<br />자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에서 별도 확인요<양벌초교>), 특별대책지역(1권역)임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임<br />나. 기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 7440만 ~ 2억 688만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 광주시 오포읍 양벌리 285 양벌리쌍용아파트 103동 6층 705호

감정가

2억

최저가

1억 6000만 (80%)

건물면적

84.41㎡ (25.5평)

기일

14-06-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음