성남지원 2013타경31535-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.27㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

727만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 53만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

도로명주소

회덕길28번길

건물 · 대지권

건물

48.27㎡ (14.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

회덕동 356-21

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 광주시 회덕동 대주파크빌아파트 서측 인근에 위치하며 주위는 다세<br />대주택,연립주택,창고,임야,아파트,근린생활시설,교회 등으로 형성됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하며 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 1층 103호,2층202호,2층203호로서<br /> 외벽: 치장벽돌쌓기등 마감.<br /> 내벽: 벽지,일부타일 등 마감.<br /> 창호: 하이새시등 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 호별 방3(다용도실포함),거실,주방,욕실겸화장실2,현관 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕,급배수등 위생설비,도시개스 개별난방설비 등 된 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 남서향 완경사 지세의 부정형 토지로서 남동측 인접지보다 고지이며 축대조<br />성되었고 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 접하는 소로를 통해 접근가능하나 간선도로 접근조건 불량함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리),자연취락지구,준보전산지,자연보전권역,공장설립승인지역,<br />배출시설설치제한지역,특별대책지역(1권역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 본건의 집합건축물대장상 사용승인일은 2009. 9. 4.이고 집합건<br />축물대장상 도로명주소는 경기도 광주시 회덕길 28번길 49-18임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 8201만 ~ 1억 113만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 회덕길28번길 49-18, 1층 103호

감정가

1억 4200만

최저가

7270만 (51%)

건물면적

48.27㎡ (14.6평)

기일

14-08-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음