성남지원 2013타경31689-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

329.00㎡ (99.5평)

제시외면적

없음

보증금

323만 (최저가의 10%)

청구금액

3264만

담당계

1계 · (031)737-1321

건물 · 대지권

건물

답

대지권

퇴촌면 78-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 퇴촌면 광동리 소재 "퇴촌면사무소" 남동측 근거리에 위치하고<br />주위는 공동주택, 농가주택, 농경지 등이 소재하는 면소재지내농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

목록1은 목록2를 경유하여 통행 가능하고 목록2는 차량접근이 가능하며 , <br />북서측 근거리에 노선버스 정류장이 소재하나 대중교통 여건은 대체로 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형의 토지로서 제시외건물 부지 등으로 사용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

목록2 남서측으로 노폭 3미터 내외의 포장 또는 비포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

목록1 및 목록2 공히<br />자연녹지지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>,<br />배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역<br />(1권역)<환경정책기본법>임.<br /><br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 소유자 미상의 미등기, 미등록 건물이 소재하는 바 경매진행 시 <br />소유관계 및 법정지상권 성립여부 등에 유의하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

목록1은 공부 상 지목 "답"이고 목록2는 "전"이나 현황 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3422만 ~ 4236만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 광주시 퇴촌면 광동리 78-3

감정가

7889만

최저가

3231만 (41%)

기일

14-10-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음