성남지원 2013타경31993-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

105.57㎡ (31.9평)

제시외면적

없음

보증금

1510만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5269만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

도로명주소

태봉로13번길

건물 · 대지권

건물

105.57㎡ (31.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

태전동 667

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 중대동에 소재하는 "광남초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위<br />는 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 중소규모의 공장 등이 혼재하는 <br />지역으로서 제반입지여건은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통<br />사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

"1999.05.11.사용승인된 철근콘크리트벽식구조 평슬라브지붕 19층 건 내 16층 1604호<br />(남서향)로서,<br /> 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등,<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감 등, <br /> 창호 : 샷시 창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 다용도실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승용승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기, 지하주차장 등이 구비<br />되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로서 평지이며, 아파트건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지의 북서, 북동, 남서, 남동측으로 4면이 각각 도로에 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 중로<br />2류(폭 15M-20M)(2013-07-16)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(저촉), 자연보전권역<수도<br />권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 <br />보전에 관한 법률>, 상대정화구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확<br />인요(광남초교)<학교보건법>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 7052만 ~ 1억 9740만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 광주시 태봉로13번길 6, 16층 1604호 (태전동,미진아파트)

감정가

2억 3600만

최저가

1억 5104만 (64%)

건물면적

105.57㎡ (31.9평)

기일

14-07-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음