성남지원 2014타경545-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-01-08 경매접수
2. 14-01-09 경매개시결정
3. 14-03-17 배당요구종기
4. 14-10-20 3차 매각기일 · 최저가 2억 5088만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

132.48㎡ (40.1평)

제시외면적

없음

보증금

2508만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5256만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

도로명주소

경안천로

건물 · 대지권

건물

132.48㎡ (40.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송정동 574

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 송정동 소재 "광주고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트<br />단지, 근린생활시설, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로서의 제반 주위<br />환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은<br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 8층 801호로서,<br /> 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 및 저층 석재붙임 마감,<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br /> 창 호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 욕실2, 거실, 주방 및 식당, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방설비이고, 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기<br />설비, 옥내소화전설비 등 구비되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 완경사인 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 남동측으로 아스팔트포장 지방도로와 접하고 있고, 단지내 도로 개설되어<br />있으며, 지하주차장 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리),주거개발진흥지구,제2종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부<br />내용은 도시계획과에 별도 확인요),중로1류(폭 20M-25M)(접함),준보전산지<산지관리법>,<br />자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 <br />및 수생태계 보전에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질<br />개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.<br />(별첨 "토지이용계획확인서" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 평가명령서 및 등기사항전부증명서상 3층의 표시가 누락되었음.(집합건축물대장상 3층<br />아파트 325.288㎡로 기재되어 있음.)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계: 미상임.<br />②기 타: 도로명주소는 "경기도 광주시 경안천로 145"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 경안천로 145, 201동 8층 801호 (송정동,금강펜테리움2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

오릭스캐피탈코리아 주식회사

가압류권자

주식회사 두산캐피탈

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

현대캐피탈주식회사

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단성남북부지사

소유자

김○○

임차인

표○○

채권자

엠에스알제2차유동화전문유한회사

채권자

주식회사 세람상호저축은행

채무자

표○○

임차인현황

매각공고

• 14-10-20 · 경기도 광주시 경안천로 145, 201동 8층 801호 (송정동,금강펜테리움2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 329.968㎡ 2층 325.288㎡ 4층 325.288㎡ 5층 325.288㎡ 6층 319.888㎡ 7층 319.888㎡ 8층 319.888㎡ 9층 319.888㎡ 10층 319.888㎡ 11층 319.888㎡ 12층 319.888㎡ 13층 319.888㎡ 14층 319.888㎡ 15층 319.888㎡ 철근콘크리트구조 132.4827㎡

당사자

채권자

엠에스알제2차유동화전문유한회사 외 1

채무자

표지현

소유자

김경준

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 873m · 광주고등학교 · 고등학교
• 914m · 경화여자고등학교 · 고등학교
• 1008m · 경화여자중학교 · 중학교

버스

• 92m · 송정동.금강아파트 · 2-1, 2-6, 35-3, 35-35, 3800, 432
• 129m · 금강펜테리움아파트 · 2-1, 2-6, 35-3, 3800, 432
• 147m · 브라운스톤아파트 · 2-1, 2-6, 35-3, 3800, 432
• 229m · 브라운스톤아파트 · 2-1, 2-6, 35-3, 35-35, 3800, 432
• 385m · 송정동전원마을입구 · 2-1, 2-6, 35-3, 35-35, 432

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 광주시 경안천로 145, 201동 8층 801호 (송정동,금강펜테리움2단지)

감정가

3억 9200만

최저가

2억 5088만 (64%)

건물면적

132.48㎡ (40.1평)

기일

14-10-20

등기부현황

등기 기재 없음