성남지원 2014타경1241-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 14-01-15 경매접수
2. 14-03-04 경매개시결정
3. 14-05-14 배당요구종기
4. 15-02-09 1차 매각기일 · 최저가 4억 382만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

100.30㎡ (30.3평)

토지면적

242.00㎡ (73.2평)

제시외면적

4.30

보증금

4038만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8905만

담당계

4계 · (031)737-1324(구내:1324)

건물 · 대지권

건물

100.30㎡ (30.3평) · 경량철골조 · 답

대지권

곤지암읍 422-19

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 소재 "곤지암초등교" 북동측 인근에 위치한<br />하천 주변 토지로서, 도로변에는 소규모의 상업용 건물과 잡종지 등이 분포되어 있고<br />북측 후면은 농경지와 전철고가(공사중) 등이 분포되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류소가 있는 등 대중교통 여건<br />이 보통시되며, 동측 인근에 현재 공사중인 "성남-여주간 복선전철선"의 역사가 개통되<br />면 교통 여건이 크게 개선될 것으로 예상됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서 노유자시설(건축법상 사용승인 받지 않음) 건부지로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 중로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산녹지지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 문화재보존영향 검토대상구역<경기도문화재<br />보호조례>, 농업진흥구역<농지법>, 조례로정한지역<문화재보호법>, 자연보전권역<수도권<br />정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전<br />에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목이 "답"이나 현황은 노유자시설(건축법상 사용승인 받지 않은 건물) 건부지<br />로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골조 경량철판지붕 2층건으로서<br />외벽 : 싸이딩판넬 마감<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등<br />창호 : 하이샤시 이중창 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 방2, 거실 겸 주방, 화장실1 <br />2층 : 방1, 거실 겸 주방, 다용도실, 화장실1

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비(지하수), 심야전기보일러설비가 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 본건 건물은 등기사항전부증명서에 건축법상 사용승인 받지 않은 건물로 등재(2014.03<br /> .07 강제경매 등기의 촉탁으로 인하여 등기)되어 있으며, 건축물대장이 없음. <br /> <br /> <br /> <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 422-19 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 422-19 · 건물 · 노유자시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

이○○

가압류권자

장○○

가압류권자

주○

가압류권자

차○○

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

주○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 15-02-09 · 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 422-19 · 답 242㎡
• 15-02-09 · 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 422-19 · 경량철골조 경량철판지붕. 2층 노유자시설(영유아보육시설) 1층:48.00㎡ 2층:48.00㎡ 제시외-다용도실 벽체이용 판넬조 판넬지붕 단층 4.3㎡

당사자

채권자

주환

채무자

조준동

소유자

조준동

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 307m · 곤지암 초등학교 · 초등학교
• 336m · 곤지암초등학교 · 초등학교
• 377m · 곤지암 고등학교 · 고등학교
• 409m · 곤지암 고등학교 · 고등학교
• 432m · 곤지암 고등학교 · 고등학교
• 490m · 곤지암중고등학교
• 540m · 곤지암중학교 · 중학교

버스

• 154m · 곤지암초중고.소머리국밥.신협곤지암점 · 1113-1, 1113-10, 1113-11, 114, 300, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 229m · 대석동마을앞 · 39-2
• 248m · 곤지암초중고.곤지암농협건너 · 1113-1, 1113-10, 1113-11, 114, 300, 37-2, 37-3, 39-2, 39-4, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 95-1
• 258m · 곤지암공영주차장건너 · 1113-1, 1113-10, 1113-11, 114, 300, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N
• 267m · 곤지암초중고.곤지암농협 · 37-2, 37-3, 39-2, 39-4, 95-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 422-19

감정가

4억 382만

최저가

4억 382만 (100%)

건물면적

100.30㎡ (30.3평)

기일

15-02-09

등기부현황

등기 기재 없음