성남지원 2014타경1418-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-01-17 · 경매접수
2. 14-01-20 · 경매개시결정
3. 14-03-27 · 배당요구종기
4. 15-11-30 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 1539만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4166.00㎡ (1260.2평)

제시외면적

없음

보증금

2153만 (최저가의 10%)

청구금액

9895만

담당계

1계 · (031)737-1321

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

오포읍 325-13

당사자

채권자

유철영 외 1

채무자

진성순

소유자

최영수 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 광주시 오포읍 능평리 소재 "광주오포롯데캐슬포레스트" 남서측(일련번호<br />1-5), 북동측(일련번호6) 및 남동측(일련번호7) 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주<br />택, 단독주택 등의 주거용건물, 소규모공장 및 창고 등의 공업용건물, 근린생활시설, 농경지<br />, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은<br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 북측 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황은 토지임야 상태이나,<br /> 도로예정지로 판단됨.<br />일련번호(2) : 북측 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 도로임.<br />일련번호(3) : 북측 하향 완경사 및 급경사를 이루는 부정형의 토지로서, 일부는 평지조성중<br /> 인 잡종지 상태이고, 일부는 법면 및 토지임야 상태임.<br />일련번호(4) : 북동측 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황은 토지임야 상태이나,<br /> 도로예정지로 판단됨.<br />일련번호(5) : 북측 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황은 토지임야 상태이나,<br /> 도로예정지로 판단됨.<br />일련번호(6) : 북동측 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 도로임.<br />일련번호(7) : 남동측 하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1,4,5) : 도로예정지로 판단되나, 현황은 차량의 출입이 불가능한 상태임.<br />일련번호(2) : 로폭 약 4-6M 내외의 포장도로임.<br />일련번호(3) : 지적도상은 도로 및 도로예정지로 판단되는 일련번호(1,2,4,5)와 접하나,<br /> 차량의 출입은 불가능한 상태임.<br />일련번호(6) : 로폭 약 5M 내외의 포장도로임.<br />일련번호(7) : 로폭 약 4M 내외의 포장도로임. <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2,4) : 공히 보전관리지역(보전관리), 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<br /> <수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에<br /> 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>이며, 일련번호(2)는<br /> <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.<br />일련번호(3,5) : 공히 농림지역(농림지역), 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권 <br /> 정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,<br /> 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.<br />일련번호(6,7) : 공히 계획관리지역(계획관리), 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설<br /> 설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<br /> <환경정책기본법>이며, 일련번호(6)은 자연취락지구임. <br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상물건 일련번호(1-5)의 공부상 지목은 임야이나, 일련번호(1,4,5)는 도로예정지로 판단되<br />며, 일련번호(2)는 현황 도로이고, 일련번호(3) 토지는 일부 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 325-13 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 325-18 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 325-21 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 325-23 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 325-24 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 249-28 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 119-6 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

유○○

공유자

김○○

공유자

이○○

공유자

전○○

공유자

조○○

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

교부권자

국민건강보험공단성남남부지사

교부권자

신광주세무서

교부권자

용인세무서

교부권자

원주세무서

교부권자

이천세무서

근저당권자

송○○

근저당권자

차○○

근저당권자

퇴촌농업협동조합

소유자

최○○

압류권자

광○○

압류권자

분당세무서

채권자

유○○

채권자

퇴촌농업협동조합

채무자겸소유자

진○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-30 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 325-13 · 임야 997㎡ (갑구11,22번 6267800분의 6097589 진성순지분 전부)
• 15-11-30 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 325-18 · 임야 187㎡ (갑구2,3번 6267800분의 6097589 진성순지분 전부)
• 15-11-30 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 325-21 · 임야 2901㎡
• 15-11-30 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 325-23 · 임야 68㎡ (갑구2,3번 6267800분의 6097589 진성순지분 전부)
• 15-11-30 · 경기도 광주시 오포읍 능평리 325-24 · 임야 47㎡

주변

학군

• 1196m · 능원초등학교 · 초등학교
• 1249m · 광명초등학교 · 초등학교
• 1450m · 신현중학교 · 중학교

버스

• 221m · 현동빌라 · 522, 522-1
• 247m · 현동빌라 · 522, 522-1
• 459m · 수레실전원교회.오포롯데캐슬 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 522, 522-1, 서울06퇴근
• 460m · 수레실.능평1통마을회관 · 522, 522-1
• 466m · 수레실.오포롯데캐슬 · 1150, 1151, 119, 119-1, 1500-2, 17, 17-1, 522, 522-1, 서울06출근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다