성남지원 2014타경3230-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-02-07 경매접수
2. 14-02-10 경매개시결정
3. 14-04-16 배당요구종기
4. 14-06-16 2차 매각기일 · 최저가 16억 258만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2347.82㎡ (710.2평)

토지면적

3448.00㎡ (1043.0평)

제시외면적

288.90

보증금

1억 6025만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 2000만

담당계

3계 · (031)737-1323

건물 · 대지권

건물

2347.82㎡ (710.2평) · 경량철골조 · 공장용지

대지권

초월읍 28

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 용수리 소재 ‘광주초월동광모닝스카이2차아파트’<br />북측 근거리에 위치하며 주위는 공장, 농경지, 임야 등이 소재하고 있는 소규모<br />공장지대임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통여건은 인근 버스정류장까지의 거리 등을<br />감안할 때 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

<기호1, 기호2, 기호5><br />대체로 지반 평탄한 부정형의 토지로서 공장 부지로 이용중임.<br /><br /><기호3><br />대체로 지반 평탄한 부정형의 토지로서 근린생활시설 및 주택 건부지로 이용중임.<br /><br /><기호4><br />대체로 지반 평탄한 부정형의 토지로서 도로로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

<기호1><br />북동측으로 노폭 약 5m의 포장도로에 접함.<br /><br /><기호2, 기호5><br />지적도상 맹지임.<br /><br /><기호3><br />남동측으로 노폭 약 7-8m의 포장도로에 접함.<br /><br /><기호4><br />현황 도로임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 - 기호5 토지 공히,<br />계획관리지역(계획관리),자연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도<br />법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,특별대책지역(1권<br />역)<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도, 건물개황도, 내부구조도" 참조요망.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1의 공부상 지목은 공장용지이나 북동측 일부는 현황 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

<기호6><br />(가동), (나동), (다동) 공히 경량철골조 경량트러스지붕 단층 건물로서,<br />외벽:블럭노출위 페인트 마감.<br />내벽:-<br />창호:알루미늄새시 창호임.<br /><br /><기호7><br />블럭조 슬레이트지붕 2층 건물로서,<br />외벽:블럭노출위 페인트 마감.<br />내벽:- <br />창호:알루미늄새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호6: 공장으로 이용중임.<br />기호7: 1층은 사무실, 2층은 기숙사 등으로 이용중임. <br /> (세부구조는 후첨 "내부구조도" 참조요망)<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호7: 건축물현황도 및 평가전례 등에 비추어 볼 때 위생및급배수설비, 난방설비<br /> 등을 갖추고 있는 것으로 추정됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적개황도, 건물개황도, 내부구조도" 참조요망.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호6 (가)건물의 공부상 용도는 창고, 사무실, 샤워실, 화장실, 기숙사 이나<br />현황 공장임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 용수리 28 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 광주시 초월읍 용수리 29 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 광주시 초월읍 용수리 30 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 광주시 초월읍 용수리 30-1 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 광주시 초월읍 용수리 45-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 6 · 경기도 광주시 초월읍 용수길 115 · 건물 · 공장
• 목록 7 · 경기도 광주시 초월읍 용수길 115 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

중소기업중앙회

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

근저당권자

신용보증기금

압류권자

광○○

임금채권자

(선정당사자)김기철

임금채권자

근로복지공단

임차인

송○○

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

주식회사다목의파산관재인 김기홍

임차인현황

매각공고

• 14-06-16 · 경기도 광주시 초월읍 용수리 28 · 공장용지 932㎡ 제시외-창고 벽체이용철골트러스위함석지붕 285.3㎡ -재래식변소 시멘트조슬레이트지붕 3.6㎡
• 14-06-16 · 경기도 광주시 초월읍 용수리 29 · 공장용지 1214㎡ 제시외-창고 벽체이용함석지붕 82.5㎡ -창고 벽체이용함석지붕 82.5㎡
• 14-06-16 · 경기도 광주시 초월읍 용수리 30 · 대 727㎡ 제시외-용도미상 샌드위치판넬조판넬지붕 10㎡
• 14-06-16 · 경기도 광주시 초월읍 용수리 30-1 · 도로 275㎡
• 14-06-16 · 경기도 광주시 초월읍 용수리 45-3 · 공장용지 300㎡ 제시외-창고 벽체이용철골트러스위함석지붕 275.7㎡
• 14-06-16 · 경기도 광주시 초월읍 용수길 115 · 경량철골조 경량트러지붕 단층 창고 사무실,샤워실,화장실,기숙사 190.65㎡(창고) 75.60㎡(사무실) 18.75㎡(샤워실,화장실) 45㎡(기숙사) 경량철골조 경량트러스지붕 단층공장 (기타건축용목재품제조업) 330㎡ 경량철골조 경량트러스지붕 단층 공장 (기타건축용목재품제조업) 330㎡
• 14-06-16 · 경기도 광주시 초월읍 용수길 115 · 블럭조 슬레이트지붕 2층 근린생활시설및 주택 1층 218.62㎡ 근린생활시설 2층 110.70㎡ 주택

당사자

채권자

(선정당사자)김기철 외 2

채무자

주식회사다목의파산관재인 김기홍

소유자

주식회사다목의파산관재인 김기홍

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 885m · 웨일즈국제학교
• 892m · 웨일즈국제학교
• 1389m · 초월고등학교 · 고등학교
• 1401m · 초월고등학교 · 고등학교
• 1482m · 광주도평초등학교 · 초등학교
• 1498m · 광주도평초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

경기도 광주시 초월읍 용수리 28

감정가

20억 323만

최저가

16억 258만 (80%)

건물면적

2347.82㎡ (710.2평)

기일

14-06-16

등기부현황

등기 기재 없음