성남지원 2014타경3827-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-02-14 · 경매접수
2. 14-02-17 · 경매개시결정
3. 14-05-07 · 배당요구종기
4. 15-03-16 · 5차 매각기일 · 최저가 5632만 (51%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.48㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

563만 (최저가의 10%)

청구금액

1515만

담당계

7계 · (031)737-1327

건물 · 대지권

건물

74.48㎡ (22.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

초월읍 294

당사자

채권자

최미숙

채무자

정문자

소유자

정문자

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 초월읍 지월리 소재 "지월아치교" 북동측 인근에 소재하며,<br />주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지, 소규모공장 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 3층 302호로서<br /> 외 벽 : 드라이비트 마감.<br /> 내 벽 : 미상임.<br /> 창 호 : P.V.C창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 개별난방설비 등 되어있는 것으로 탐문조사됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며 "주거용(다세대주택) 건<br />부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역,<br />특별대책지역(1권역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대미상이며, 본건 현장조사시 폐문부재하여 내부확인이 불가능하였는 바 경매<br /> 참여시 참고바라며 반드시 재확인바람.<br />②본건 건물은 건축법상 사용승인 받지아니한 건물임.<br />③본건은 토지의 소유권·대지권이 등기사항전부증명서상에 미등재된 상태이나, <br /> 구분건물의 경우 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 제20조에 따라 구분건물과 <br /> 대지사용권이 일체성을 가지며, 일반적으로 구분건물과 토지를 일체로 분양 및 거래가<br /> 이루어지므로 본 평가에서는 토지에 대한 정문자 지분(매각지분 갑구 8번, 11번<br /> 정문자지분 509 × 248.45 / 1,987)과 건물을 일체로 하여 평가하였는 바 경매진행시<br /> 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 지월리 294 동원아트빌라 에이동 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 광주시 초월읍 지월리 294 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

부동산표시목록

공유자

이○○

공유자

황○○

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

임차인

김○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 15-01-05 · 경기도 광주시 초월읍 지월리 294 동원아트빌라 에이동 3층 302호 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 156.45㎡ 2층 156.45㎡ 3층 156.45㎡ 4층 156.45㎡ 철근콘크리트구조 74.48㎡

주변

학군

• 1329m · 초월초등학교 · 초등학교
• 1359m · 초월초등학교 · 초등학교

버스

• 59m · 동원아트빌라 · 35-17, 35-17A, 35-35
• 78m · 동원아트빌 · 35-17, 35-17A
• 145m · 지월교 · 35-17, 35-17A, 35-35
• 181m · 청목가든 · 35-17, 35-17A, 35-3
• 216m · 코사마트앞 · 35-3, 35-35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다