경매· 상가
성남지원 2014타경4509-2
경기도 광주시 초월읍 쌍동리 271-47
기각매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가6억 8549만542만/평· 감정가 8억 5687만 (80%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6억 8549만감정가 대비 80%
- 감정가
- 8억 5687만
- 최저 평당가
- 542만/평건물면적 기준 · 총액 6억 8549만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 6억 8549만 (80%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 417.85㎡ (126.4평)
- 토지면적
- 460.00㎡ (139.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6854만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 11억 7368만
- 담당계
- 5계 · (031)737-1325(구내전화1325)
건물 · 대지권
- 건물
- 417.85㎡ (126.4평) · 일반철골구조 · 상가
- 대지권
- 초월읍 271-47
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 14-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 소재‘광주초월동광모닝스카이’북측 인근에 <br /> 위치하고 있으며, 주위는 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 <br /> 주위환경은 보통시됨.<br /><br />더 보기
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태, 주요<br /> 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때, 대중교통의 이용편의는 보통임.<br /><br /><br />
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호(1) : 인접 도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.<br /> 기호(2) : 인접 도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.<br /><br /><br />
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호(1) : 동측으로 노폭 약 25M, 서측으로 노폭 약 8M 내외의 도로와 각각 접함.<br /> 기호(2) : 동측으로 노폭 약 25M, 북서측으로 노폭 약 8M 내외의 도로와 각각 접함. <br /> <br />더 보기
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거개발진흥지구(주거<br /> 용지(22)), 제2종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립내용은<br /> 도시계획과에 별도 확인요), 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 자연보전<br /> 권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)<br /> 임.<br /><br /> 기호(2) : 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거개발진흥지구(주거<br /> 용지(22)), 제2종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부수립내용은<br /> 도시계획과에 별도 확인요), 자연보전권역, 공장설립승인지역, <br /> 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역) 임.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
--.<br />
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
--.<br />
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호(가) : 철근콘크리트조 스레트위조합 페인팅지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 시멘트블럭위 페인팅 등 마감.<br /> 창호 : 알루미늄 샷시 창호 임.<br /> <br /> 기호(나) : 일반철골구조 평스라브지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽 : 드라이비트 및 페인팅 등 마감.<br /> 창호 : 하이샷시 창호 임.<br /><br />더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
기호(가) : 공장으로서, 현 공실 상태임.<br /> 기호(나) : 제1종근린생활시설(소매점)으로 이용중임.<br /><br />
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
기호(나) : 위생설비 및 급ㆍ배수설비가 되어있음.<br /><br />
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
지적 및 건물개황도 참조.<br /><br />
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
해당사항 없음.<br /><br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 14-02-25 | sd | 2014.02.27 도달 |
| 14-02-25 | sd | 2014.02.27 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 271-45 · 토지 · 공장용지
목록 2 · 경기도 광주시 초월읍 경충대로 1137 · 건물 · 공장
목록 3 · 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 271-47 · 토지 · 대지
목록 4 · 경기도 광주시 초월읍 경충대로 1139 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
점유 0명
점유 임차인(별지)점유 · 3명
부동산
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 농업회사법인주식회사몸에좋은비타민농원 | 주거 | 미상 | 5,000,000 | 2010.05.12 |
| 김○○ | 점포 | 중부창호 | 2,000,000 | 2012.05.31 |
| (주)평건축건축사사무소 | 점포 | 5,000,000 | 2012.10.22 | |
| 구○○ | 점포 | 호정기업 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
교부권자 광○○
근저당권자 박○○
임차인 (주)평건축건축사사무소
임차인 구○○
임차인 김○○
임차인 농업회사법인주식회사몸에좋은비타민농원
임차인 서○○(개명:서지영)
채권자 퇴촌농업협동조합
채무자겸소유자 김○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)평건축건축사사무소 | 2012.12.03 | 2012.10.22 | 5,000,000 · 300,000 | ||
| 구○○ | 호정기업 | 미상 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 김○○ | 중부창호 | 2012.06.01 | 2012.05.31 | 2,000,000 · 50,000 | |
| 서○○(개명:서지영) | 지층중 일부 | 2012.3.25.부터 2015.3.20. | 30,000,000 · 1,500,000 | 2014.03.27 |
매각공고
14-08-11 · 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 271-47 · 대 460㎡ 제시외-창고 경량철골조 샌드위치판넬지붕 27㎡
14-08-11 · 경기도 광주시 초월읍 경충대로 1139 · 일반철골구조 평스라브지붕 2층 제1종근생(소매점) 1층 208.38 ㎡ 2층 209.47 ㎡
당사자
- 채권자
- 퇴촌농업협동조합
- 채무자
- 김성만
- 소유자
- 김성만
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 502m쌍동초등학교초등학교
- 966m도곡초등학교초등학교
- 976m도곡초등학교초등학교
- 1095m초월고등학교고등학교
- 1113m초월고등학교고등학교
- 1474m초월중학교중학교
버스
- 54m소쌍.동광.e편한세상.모아미래도1113-1, 1113-11, 114, 300, 33-5, 35-1, 500-1, 500-1A, 500-2, 500-2N, 학생6
- 141m동광아파트.모아미래도입구33-5
- 208m동광아파트.모아미래도입구33-5
- 253m쌍동JC(미정차)3303, G2100
- 255m쌍동JC(미정차)3303, G2100
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 271-47
- 감정가
- 8억 5687만
- 최저가
- 6억 8549만 (80%)
- 건물면적
- 417.85㎡ (126.4평)
- 기일
- 14-08-11
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경기도 광주시 진행 물건
- 성남지원 2023타경4761-1 · 대지 · 초월읍2.5억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2023타경68185-1 · 다가구주택 · 신현동7.7억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2023타경68185-2 · 다가구주택 · 신현동11.7억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경1578-1 · 단독주택 · 능평동11.3억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-1 · 상가 · 경안동8440만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-10 · 상가 · 경안동2809만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-11 · 상가 · 경안동3188만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-12 · 상가 · 경안동3762만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-13 · 상가 · 경안동3301만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-14 · 상가 · 경안동3075만 (17%) · 26-11-02
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