성남지원 2014타경5342-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

249.75㎡ (75.5평)

토지면적

948.00㎡ (286.8평)

제시외면적

3.00

보증금

5326만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5580만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

건물 · 대지권

건물

249.75㎡ (75.5평) · 아파트

대지권

오포읍 42-2

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 광주시 오포읍 문형리 소재 "오포우림퓨전빌아파트" 북서측 인근에 위치하며, <br />주위는 중소규모의 공장 및 창고, 단독주택, 근린상가 등으로 형성된 소규모 공장<br />지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 <br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1,4 : 2필 일단의 부정형 토지로서 북동하향 완경사지이며, 현황 "창고 건부지<br /> 및 주차장"으로 이용 중임.<br />기호 3 : 부정형 토지로서 북동하향 완경사지이며, 현황 "도로"로 이용 중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 4-5M 포장도로(기호 3)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립 승인지역, 배출시설 설치 제한지역,<br />특별대책지역(1권역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1의 지목은 "잡종지"로 되어 있으나, 현황 "창고 건부지"로 이용 중이고,<br />기호 4의 지목은 "공장용지"로 되어 있으나, 현황 "주차장"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 없는 것으로 탐문조사되었음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

브럭조 스레트지붕 단층 건(1991. 11월 사용승인)으로서<br /> 외벽 : 브럭쌓기 위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 창호 : 목재샷시 단창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

창고(공실)임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가격시점 현재, 공실 상태임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 광주시 오포읍 문형리 42-2

감정가

5억 3260만

최저가

5억 3260만 (100%)

건물면적

249.75㎡ (75.5평)

기일

14-08-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음