성남지원 2014타경5649-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-03-05 경매접수
2. 14-03-06 경매개시결정
3. 14-05-13 배당요구종기
4. 15-03-09 3차 매각기일 · 최저가 3억 6064만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

482.16㎡ (145.9평)

토지면적

534.00㎡ (161.5평)

제시외면적

없음

보증금

3606만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

건물 · 대지권

건물

482.16㎡ (145.9평) · 철근콘크리트구조 · 답

대지권

곤지암읍 264-8

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 곤지암읍 신촌리 안배마을 남서측 인근에 위치하며, 주위에는<br />소규모공장 및 창고,다세대주택,농가주택,농경지 등으로 형성된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입가능하고 인근 에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등으로 보아<br />대중교통사정 다소 불편한 편밈.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 아프팔트싱글지붕 지상4층건으로<br />(사용승인일 : 현장조사일 현재 사용승인 미필)<br />외벽 : 전면 인조석 판넬붙임, 측후면 벽돌치장쌓기.<br />내벽 : 일부타일붙임 및 벽지마감.<br />창호 : 알미늄샤시 이중창호 유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층 - 4층 전층이 8개호의 다세대주택 (방3,거실, 주방/식당,욕실2,발코니 등) 이며, <br />공실 상태임.(내부 구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 설비, L.P.G 가스에 의한 난방시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2핀1단의 부정형토지로 인접지와 동고평탄하며,다세대주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭약 4m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리)<br />자연보전권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역<수질및 수생태계 보전에<br />관한 법률>,특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

토지지목이 공부상 "답"이나 현황 다세대주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1).임대관계는 미상임.<br />2).본건 건물은 사용승인이 미필인 다세대주택으로, 일부 전기시설, 신발장등 내부<br />마감 공사가 완료되지 않은 상태이므로 경매진행시 참고 하시기 바람니다.<br />3).본건 건물은 2012.1월 경 광주시청에서 건축허가(다세대주택)를 득하였으니,<br />자세한 사항은 해당관청에 확인하시기 바람니다.<br />4).본건 세대별호수가 표시되어 있지않으나 광주시청 건축과에세 호별배치도 등을<br />열람하여 표시하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 곤지암읍 신촌리 264-8 · 토지 · 답
• 목록 10 · 경기도 광주시 곤지암읍 신촌리 264-8 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 경기도 광주시 곤지암읍 신촌리 264 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 광주시 곤지암읍 신촌리 264-9 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 광주시 곤지암읍 신촌리 264-8 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 광주시 곤지암읍 신촌리 264-8 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 광주시 곤지암읍 신촌리 264-8 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경기도 광주시 곤지암읍 신촌리 264-8 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 경기도 광주시 곤지암읍 신촌리 264-8 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 경기도 광주시 곤지암읍 신촌리 264-8 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 경기도 광주시 곤지암읍 신촌리 264-8 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

현황대상장소는 유치권자 노경석, 전병규, 김성웅, 정정철, 김택환, 방관석, 김유섭, 이도원, 권완기, 김성주, 이봉의가 유치권행사중이라는 현수막을 설치하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

방○○

가압류권자

신○○

가압류권자

염○○

가압류권자

임○○

가압류권자

장○○

가압류권자

주식회사 뉴성일

가처분권자

방○○

가처분권자

전○○

가처분권자

최○○(선정당사자)

교부권자

광○○

근저당권자

신○○

근저당권자

영산콘크리트공업주식회사

근저당권자

이천새마을금고

근저당권자

전○○

근저당권자

주식회사 뉴성일

근저당권자

최○○

배당요구권자

주식회사 대인

압류권자

광○○

유치권자

김○○

유치권자

김○○

유치권자

김○○

유치권자

김○○

유치권자

노○○

유치권자

두성종합공사

유치권자

두손인테리어(손태기)

유치권자

박○○

유치권자

방○○

유치권자

송○○○

유치권자

이○○

유치권자

이○○

유치권자

이○○

유치권자

이○○

유치권자

정○○

유치권자

주식회사 동화전기조명

유치권자

죽림인테리어(정민정)

유치권자

호암이앤씨

임차인

송○○

지상권자

이천새마을금고

채권자

노○○

채권자

전○○

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

매각공고

• 15-07-20 · 경기도 광주시 곤지암읍 신촌리 264-8 · 답 267㎡
• 15-07-20 · 경기도 광주시 곤지암읍 신촌리 264-8 4층 402호 · 철근콘크리트구조 아스팔트싱글지붕 지상4층 공동주택(다세대주택) 1층 132.24㎡ 2층 132.24㎡ 3층 132.24㎡ 4층 132.24㎡ 철근콘크리트구조 60.27㎡
• 15-07-20 · 경기도 광주시 곤지암읍 신촌리 264-9 · 답 267㎡
• 15-07-20 · 경기도 광주시 곤지암읍 신촌리 264-8 1층 101호 · 철근콘크리트구조 아스팔트싱글지붕 지상4층 공동주택(다세대주택) 1층 132.24㎡ 2층 132.24㎡ 3층 132.24㎡ 4층 132.24㎡ 철근콘크리트구조 60.27㎡
• 15-07-20 · 경기도 광주시 곤지암읍 신촌리 264-8 1층 102호 · 철근콘크리트구조 아스팔트싱글지붕 지상4층 공동주택(다세대주택) 1층 132.24㎡ 2층 132.24㎡ 3층 132.24㎡ 4층 132.24㎡ 철근콘크리트구조 60.27㎡
• 15-07-20 · 경기도 광주시 곤지암읍 신촌리 264-8 2층 201호 · 철근콘크리트구조 아스팔트싱글지붕 지상4층 공동주택(다세대주택) 1층 132.24㎡ 2층 132.24㎡ 3층 132.24㎡ 4층 132.24㎡ 철근콘크리트구조 60.27㎡
• 15-07-20 · 경기도 광주시 곤지암읍 신촌리 264-8 2층 202호 · 철근콘크리트구조 아스팔트싱글지붕 지상4층 공동주택(다세대주택) 1층 132.24㎡ 2층 132.24㎡ 3층 132.24㎡ 4층 132.24㎡ 철근콘크리트구조 60.27㎡
• 15-07-20 · 경기도 광주시 곤지암읍 신촌리 264-8 3층 301호 · 철근콘크리트구조 아스팔트싱글지붕 지상4층 공동주택(다세대주택) 1층 132.24㎡ 2층 132.24㎡ 3층 132.24㎡ 4층 132.24㎡ 철근콘크리트구조 60.27㎡
• 15-07-20 · 경기도 광주시 곤지암읍 신촌리 264-8 3층 302호 · 철근콘크리트구조 아스팔트싱글지붕 지상4층 공동주택(다세대주택) 1층 132.24㎡ 2층 132.24㎡ 3층 132.24㎡ 4층 132.24㎡ 철근콘크리트구조 60.27㎡
• 15-07-20 · 경기도 광주시 곤지암읍 신촌리 264-8 4층 401호 · 철근콘크리트구조 아스팔트싱글지붕 지상4층 공동주택(다세대주택) 1층 132.24㎡ 2층 132.24㎡ 3층 132.24㎡ 4층 132.24㎡ 철근콘크리트구조 60.27㎡

당사자

채권자

노경석 외 1

채무자

송병국

소유자

송병국

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 1429m · 동원대학교 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경기도 광주시 곤지암읍 신촌리 264-8 4층 402호

감정가

7억 3600만

최저가

3억 6064만 (49%)

건물면적

482.16㎡ (145.9평)

기일

15-03-09

등기부현황

등기 기재 없음