성남지원 2014타경5656-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-03-05 경매접수
2. 14-03-06 경매개시결정
3. 14-05-13 배당요구종기
4. 14-09-22 2차 매각기일 · 최저가 4560만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.46㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

456만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2293만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

건물 · 대지권

건물

25.46㎡ (7.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

송정동 100-9

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 송정동 소재 "송정교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 기존 주택<br />지대로서, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 입지해 있으며 주거지로의 제반 <br />입지환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 소재하며 노선버스의 운행 등을 고려<br />할때 제반 대중교통 이용편익 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 4층 4개호(401호-404호)로서,<br />(2008.11.10.사용승인, 복도식)<br />외벽 : 드라이비트 마감.<br />내벽 : 벽지도배 마감 및 일부 타일 마감 등<br />창호 : 플라스틱샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 4개호 공히 다세대주택 (원룸형 구조 : 방1, 욕실, 주방, 다용도실) 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 이용 개별난방설비, 1층에 피로티 주차장 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로 평지이며, 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 필지 북측으로 약 2-3M 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도<br />법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설<br />설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역(1<br />권역)<환경정책기본법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

402호(임대보증금:35,000,000원), 403호(임대보증금:37,000,000원)에 세입자가 거주중인<br />것으로 구두조사되었으며, 401호, 404호 임대관계 미상임.<br />상기 내용은 구두조사된 내용인바, 별도 확인 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 송정동 100-9 주건축물제1동 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 광주시 송정동 100-9 주건축물제1동 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 광주시 송정동 100-9 주건축물제1동 4층 403호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 광주시 송정동 100-9 주건축물제1동 4층 404호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단오산지사

근저당권자

서울원예농업협동조합.

근저당권자

서울원예농업협동조합..

근저당권자

서울원예농업협동조합...

압류권자

광○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

서울원예농업협동조합

채무자겸소유자

구○○

임차인현황

매각공고

• 14-09-22 · 경기도 광주시 송정동 100-9 주건축물제1동 4층 403호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(다세대주택) 1층 11.28㎡ 2층 147.06㎡ 3층 147.06㎡ 4층 147.06㎡ 옥탑 11.28㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 25.46㎡

당사자

채권자

서울원예농업협동조합

채무자

구윤혁

소유자

구윤혁

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 562m · 광주초등학교 · 초등학교
• 574m · 광주초등학교 · 초등학교
• 656m · 광주고등학교 · 고등학교
• 683m · 광주중학교 · 중학교
• 712m · 경화여자중학교 · 중학교
• 717m · 경화여자고등학교 · 고등학교
• 725m · 광주중학교 · 중학교
• 982m · 광주송정초등학교 · 초등학교
• 983m · 광주송정초등학교
• 1041m · 경안초등학교 · 초등학교
• 1050m · 경안초등학교 · 초등학교
• 1073m · 탄벌초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 송정교북단 · 2-1, 35-3, 35-35, 432
• 65m · 송정교북단 · 2-1, 33, 35-3, 432
• 95m · 송정교 · 1-12, 1113, 1113-1, 1113-11, 17-1, 2-3, 3-1, 35-5, 660, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4, 학생5
• 112m · 뉴광주농협주유소 · 1113-2, 3, 300, 33, 432, 500-1A, 60, 학생5
• 125m · 송정교.경화여고 · 1-12, 1113, 1113-1, 1113-10, 17-1, 2-3, 2-6, 3-1, 35-5, 660, 학생1, 학생2, 학생3, 학생4, 학생5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 송정동 100-9 주건축물제1동 4층 403호

감정가

5700만

최저가

4560만 (80%)

건물면적

25.46㎡ (7.7평)

기일

14-09-22

등기부현황

등기 기재 없음