성남지원 2014타경5823-3

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.88㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

1004만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6555만

담당계

8계 · 031-737-1328

건물 · 대지권

건물

42.88㎡ (13.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오포읍 79-1

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 "광명초교" 북동측 원거리에 위치하는 다세대주택 5개호로서 주위는 다세대주택, 중.소규모 공장, 창고건물, 임야 등이 소재하는 계획관리지역으로 주거환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 남측 약 900m 지점의 문형산길변에 노선버스 정류장이 소재하나 대중교통여건은 다소 불편함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트경사지붕 4층 중 1층 102호, 2층 201호, 202호, 203호 및 3층 302호로서(2013.04.12.사용승인)<br />외벽 : 치장벽돌조적 및 일부 치장석판 붙임<br />내벽 : 시멘트몰탈위 벽지도배 및 일부 타일 등 마감<br />창호 : 하이샷시 창호임더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 화장실겸 욕실2, 거실1, 주방/식당1, 발코니 등)로 이용중이며 관리상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화설비, 도시가스설비 등 갖추었으며 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

부지 북측으로 로폭 약 5m의 아스팔트 포장도로에 접하며 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 소하천구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

물건조사시 이해관계인 부재로 임대사항은 미상이며 내부구조도는 집합건축물대장, 주민 및 중개업소 탐문조사에 의하여 도시한 것으로 현황과 차이가 있을 수 있습니다.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 광주시 오포읍 신현리 79-1 2층 202호

감정가

1억 5700만

최저가

1억 48만 (64%)

건물면적

42.88㎡ (13.0평)

기일

14-11-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음