성남지원 2014타경7096-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-24 · 경매접수
2. 14-03-26 · 경매개시결정
3. 14-06-02 · 배당요구종기
4. 15-05-11 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 8844만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

427.69㎡ (129.4평)

토지면적

1051.00㎡ (317.9평)

제시외면적

55.00

보증금

1억 6884만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 546만

담당계

3계 · (031)737-1323

도로명주소

순암로

건물 · 대지권

건물

427.69㎡ (129.4평) · 철근콘크리트구조 · 주유소용지

대지권

중대동 4-4

호

2층

당사자

채권자

에프케이1411유동화전문유한회사 외 2

채무자

조은자

소유자

조은자

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 중대동 "신장지사거리" 서측 근거리에 소재하며, 주위는 음식점, 마트등 근린생활시설, 공장, 창고 및 임야등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 인접도로 대비 평지, 가장형에 유사한 토지로서 주유소 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 20m내외의 아스콘 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 건물은 철근콘크리트구조(철골조) 기타지붕(철근콘크리트, 철골조) 2층 위험물저장 및 처리시설(주유소), 근린생활시설(수리점) (사용승인일자 : 2006.03.10) 으로서,<br />외벽 : 금속판넬 마감임.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일붙임 마감임.<br />창호 : 하이샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 건물은 1층은 사무실, 소매점(블랙박스서비스센타), 세차장, 2층은 사무실, 숙소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기, 위생 및 급배수시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "내부구조도" 및 "사진용지" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 중대동 4-4, 4-6 양지상에 설치되어 있는 것으로 기재되어 있으나, 4-6번지는 2006.03.22 4-4번지로 합병되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 중대동 4-4 · 토지 · 주유소용지
• 목록 2 · 경기도 광주시 순암로 176 (중대동,화산주유소) · 건물 · 위험물저장및처리시설
• 목록 3 · 광주시 중대동 4-4 화산주유소 · 기타 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 굿이에프대부

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

광○○

근저당권자

주식회사국민은행

임차인

우○○

임차인

진○○

채권자

에프케이1411유동화전문유한회사

채권자

주식회사 국민은행

채권자

캠코제팔차합작투자유동화전문 유한회사

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 15-05-11 · 경기도 광주시 중대동 4-4 · 주유소용지 1051㎡
• 15-05-11 · 경기도 광주시 순암로 176 (중대동,화산주유소) · 철근콘크리트구조(철골조) 기타지붕(철근콘크리트,철골조) 2층 위험물저장및처 리시 설(주유소),근린생활시설(수리점) 1층 32.92㎡ 주유소(사무실) 1층 6.07㎡ 주유소(계단실) 1층 16.29㎡ 주유소(화장실) 1층 69.16㎡ 주유소(세차장) 1층 24.97㎡ 주유소(캐노피) 1층 48.52㎡ 수리점(자동차수리점) 2층 125.48㎡ 주유소(남여직원숙소) 2층 34.72㎡ 주유소(사장실) 2층 14.56㎡ 주유소(계단실) 제시외-계단실 철근콘크리트조 14.56㎡ -세차장 파이프조 55㎡ -관정 1식 깊이:100m(설치:80m) 지름:200m
• 15-05-11 · 소재지:광주시 중대동 4-4 화산주유소 · 등록번호:null 종류:기계기구 등공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2011-32호 목록4.유류탱크 강제강화프라스틱제 이중벽 저장탱크 6기

주변

학군

• 325m · 광남초등학교 · 초등학교
• 971m · 태전초등학교 · 초등학교
• 1251m · 태전고등학교 · 고등학교
• 1368m · 태성초등학교
• 1455m · 벌원초등학교 · 초등학교
• 1472m · 역동초등학교 · 초등학교
• 1473m · 역동초등학교 · 초등학교
• 1490m · 광남고등학교 · 고등학교
• 1493m · 경안중학교 · 중학교
• 1494m · 경안중학교 · 중학교

버스

• 66m · 중대공원.건너 · 33-2
• 70m · 중대공원 · 33-2
• 174m · 태전동현대아파트입구 · 33-2
• 241m · 태전동현대아파트입구 · 33-2
• 353m · 광남1동행정복합문화시설 · 320, 33-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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