성남지원 2014타경7324-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-03-25 · 경매접수
2. 14-03-26 · 경매개시결정
3. 14-06-02 · 배당요구종기
4. 15-03-02 · 4차 매각기일 · 최저가 8억 8351만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

토지면적

170579.00㎡ (51599.9평)

제시외면적

없음

보증금

8835만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2000만

담당계

5계 · (031)737-1325(구내전화1325)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

오포읍 75-1

당사자

채권자

이에이케이제이차유동화전문유한회사 외 1

채무자

박애경 외 1

소유자

박애경 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 문형리 소재 “문형교차로(43번 국도)” 남서측 인근에<br /> 입지하는 토지(산중턱에서 정상에 이르는 자연림상태의 임야 및 산중턱에 위치하는<br /> 고압선 송전철탑 소재하는 임야)로서 주변으로 농가주택, 창고시설 및 공장, 작업장<br /> 등이 소재하고 인근은 농경지 및 야산 등이 소재하는 농림지역 내 마을주변 산림지대<br /> 로서 주위환경은 보통 정도임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

지적상 맹지로서 본건 북측 산아래까지 임도가 개설되어 있으나 차량출입은 불가하며<br /> 노선버스정류장의 거리 및 통행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 다소 열세임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 토지는 산중턱에서 정상에 이르는 부정형 토지로서 소나무, 밤나무 및 참나무,<br /> 기타 잡목 등이 생육중인 자연림상태의 임야로 일부지상 분묘 및 비닐하우스 등이<br /> 소재하고 일부분은 선하지임.<br /> <br /> 기호 2 토지는 산중턱에 위치하는 사다리꼴 형태의 토지로 지상에는 지상권설정된<br /> 고압선 송전철탑 소재하는 임야임. (사진 참조)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1, 2 토지 각각 지적상 맹지임.<br /> <br /> <br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 (산75-1) : 농림지역(농림지역), 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<br /> <수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 <br /> 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.<br /> <br /> 기호 2 (산75-3) : 농림지역(농림지역), 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<br /> <수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및<br /> 수생태계 보전에 관한 법률>, 특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>. <br /> [추가기재] 전원개발사업구역<전원개발촉진법>(「국가지리정보 보완관리규정」제10조 <br /> 제11조에 의거 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에<br /> 표기하지 않습니다.)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1 토지상에 소나무, 밤나무 및 참나무, 기타 잡목 등이 생육이며 일부 지상에<br /> 분묘 소재하고 일부 지상에는 비닐하우스 2개호 소재함. (사진 참조)<br /> <br /> 기호 2 토지상에는 지상권설정된 고압선 송전철탑 소재함. (사진 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 1, 2 토지 각각 임대내역 등은 미상임. <br /> ※ 기호 2 토지는 지상권설정(목적: 철탑 및 송전선의 건설과 소유, 범위: 철탑부지<br /> 141㎡, 존속기간: 철탑 및 송전선이 존속하는 기간, 지상권자: 한국전력공사) 되어<br /> 있으니 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 문형리 산75-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 광주시 오포읍 문형리 산75-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

에이치비제사차유동화전문유한회사

가압류권자

윤○○

가압류권자

윤○○

가압류권자

주식회사하나은행

가압류권자

최○○

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

근저당권자

김○○

근저당권자

마○○

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사하나은행

근저당권자

진○○

임차인

이○○

임차인

임○○

지상권자

주식회사하나은행

지상권자

한국전력공사

채권자

이에이케이제이차유동화전문유한회사

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 15-03-02 · 경기도 광주시 오포읍 문형리 산75-1 · 임야 170438㎡
• 15-03-02 · 경기도 광주시 오포읍 문형리 산75-3 · 임야 141㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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