성남지원 2014타경7362-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.94㎡ (15.7평)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

토지면적

51.94㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

2424만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 534만

담당계

1계 · (031)737-1321

도로명주소

회안대로

건물 · 대지권

건물

84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

탄벌동 765 · 51.94㎡ (15.7평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 탄벌동 소재 "탄벌중학교" 남서측 인근에 위치하며 부군은 아파트단지, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 내 1층 101호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임.<br />청호 : 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 (방3, 거실,주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있고 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동측 하향의 완경사지를 택지조성한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지구단위계획구역 세부내용은 도시계획과에 별도확인요(경남아너스빌1단지)), 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함).<br />문화재보전영향검토대상구역, 준보전산지, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 경기도광주하남교육지원청에 별도 확인요(벌원초)), 절대정화구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 경기도광주하남교육지원청에 별도 확인요(벌원초)), 특별대책지역(1권역).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 광주시 탄벌동 765 경남아너스빌1단지 104동 1층 101호

감정가

3억 300만

최저가

2억 4240만 (80%)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

대지권면적

51.94㎡ (15.7평)

기일

14-10-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음