성남지원 2014타경8099-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.20㎡ (11.6평)

건물면적

51.32㎡ (15.5평)

토지면적

38.20㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

1816만 (최저가의 10%)

청구금액

5192만

담당계

6계 · (031)737-1326(구내:1326)

도로명주소

문화로

건물 · 대지권

건물

51.32㎡ (15.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

경안동 47-68 · 38.20㎡ (11.6평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 경안동 소재 "광주시립도서관" 남측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, 공원, 아파트 단지 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은<br />보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 (경사슬라브)지붕 지상4층 건물내 제1층 제102호로서,<br />외벽: 석재치장 마감 등.<br />내벽: -<br />창호: 알미늄새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도는 제1종근린생활시설(소매점)이며 부동산중개사무실로 사용할 예정인 <br />것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비를 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

(1),(2) 토지 일단으로 사다리형에 유사한 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있으며 남동측으로 노폭 약3-4m의<br />포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1),(2) 토지 공히,<br /><br />도시지역,제1종일반주거지역,중로3류(폭 12M-15M)(접함),자연보전권역<수도권정비<br />계획법>,공장설립승인지역<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전<br />에 관한 법률>,상대정화구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 경기도광주하남교<br />육지원청에 별도확인요(한솔유치원))<학교보건법>,상대정화구역(학교환경위생정화<br />구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[광주중학교])<학교보건법>,상대정화구역<br />(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육청에 별도 확인요[광주초교])<학교보건법>,<br />특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 기타사항 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 광주시 경안동 47-68 명가에버빌 1층 102호

감정가

2억 2700만

최저가

1억 8160만 (80%)

건물면적

51.32㎡ (15.5평)

대지권면적

38.20㎡ (11.6평)

기일

14-11-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음