성남지원 2014타경8259-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 14-04-04 · 경매접수
2. 14-04-08 · 경매개시결정
3. 14-06-25 · 배당요구종기
4. 15-05-18 · 1차 매각기일 · 최저가 133억 6994만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

857.73㎡ (259.5평)

토지면적

16691.00㎡ (5049.0평)

제시외면적

60.00

보증금

13억 3699만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1600만

담당계

2계 · (031)737-1322(구내:1322)

건물 · 대지권

건물

857.73㎡ (259.5평) · 철근콘크리트조 · 잡종지

대지권

오포읍 395

호

3층

당사자

채권자

(질권자) 김석수 외 5

채무자

성신그린피아주식회사

소유자

성신그린피아주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 15-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 오포읍 신현리 소재 "신현현대모닝사이드2차아파트" 남동측<br /> 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 및 전, 답 등이 소재하 <br /> 고 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재하<br /> 나 버스노선 및 운행횟수가 적어 대중교통여건은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1토지 : 부정형의 완경사지로서, 골프연습장 부지(일부 현황도로)로 이용중임.<br /> 기호2,4,5토지 : 부정형의 완경사지로서, 골프연습장 부지로 이용중임.<br /> 기호3토지 : 부정형의 완경사지로서, 잡종지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,2,4,5토지 : 본건 서측으로 폭 약 8m도로에 접하며, 기호1토지 일부 도로로 이<br /> 용중임.<br /> 기호3토지 : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2토지 : 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거개발진흥지구(주거 <br /> 용도), 제2종지구단위계획구역(2013-12-26), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 자연보전권 <br /> 역, 배출시설설치제한지역, 특별대책지역(1권역)<br /> <br /> 기호3토지 : 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거개발진흥지구(주거용<br /> 도), 제2종지구단위계획구역(2013-12-26), 지연보전권역, 배출시설설치제한지역, 특<br /> 별대책지역(1권역)<br /> <br /> 기호4,5토지 : 계획관리지역(계획관리), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 특별<br /> 대책지역(1권역)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

의견란 I-5 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 3층 건물로서,<br /> 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감<br /> 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감<br /> 창호 : 알루미늄 새시 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

골프연습장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 화재경보기 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 및 (공작물)배치도 참고.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

의견란 I-5 참고.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 395 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 395-1 · 토지 · 잡종지
• 목록 3 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 395 · 건물 · 운동시설
• 목록 4 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 275-26 · 토지 · 잡종지
• 목록 5 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 398-17 · 토지 · 잡종지
• 목록 6 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 398-18 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

교부권자

신광주세무서

근저당권부질권자

(질권자) 김석수

근저당권부질권자

(질권자) 한봉덕

근저당권부질권자

김○○

근저당권부질권자

김○○

근저당권부질권자

김○○

근저당권부질권자

김○○

근저당권부질권자

김○○

근저당권부질권자

나○○

근저당권부질권자

배○○

근저당권부질권자

서○○

근저당권부질권자

윤○○

근저당권부질권자

장○○

근저당권부질권자

정○○

근저당권부질권자

주식회사동부저축은행

근저당권부질권자

주식회사새미홀당스

근저당권부질권자

주식회사새미홀딩스

근저당권자

주식회사자산관리유플러스

근저당권자

주식회사토마토상호저축은행

압류권자

광○○

압류권자

국민건강보험공단경기광주지사

유치권자

주식회사파인힐지에프

임차인

(주)파인힐지에프

임차인

골○○

임차인

구○○

임차인

에이엔비통상

지상권자

주식회사동부저축은행

채권자

(질권자) 김석수

채권자

(질권자) 주식회사 동부저축은행

채권자

(질권자) 한봉덕

채권자

(질권자)주식회사 동부저축은행

채권자

주식회사새미홀당스

채권자

파산자주식회사토마토저축은행의파산관재인예금보험공사

채무자겸소유자

성신그린피아주식회사

임차인현황

매각공고

• 15-07-20 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 395 · 잡종지 1061㎡
• 15-07-20 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 395-1 · 잡종지 11536㎡
• 15-07-20 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 395 · 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 골프연습장 1층 80.95㎡ 2층 491.63㎡ 3층 225.15㎡ 제시외-계단실 철근콘크리트조 스라브지붕 30㎡ -물탱크실 철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 30㎡ -공작물 철탑 및 그물망 -㎡
• 15-07-20 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 275-26 · 잡종지 4086㎡
• 15-07-20 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 398-17 · 잡종지 6㎡
• 15-07-20 · 경기도 광주시 오포읍 신현리 398-18 · 잡종지 2㎡

주변

학군

• 813m · 광명초등학교 · 초등학교
• 1476m · 신현중학교 · 중학교

버스

• 200m · 현대모닝사이드2차아파트 · 520, 522-1
• 216m · 삼거리 · 520, 522-1
• 273m · 삼거리 · 520, 522-1
• 314m · 신현행정문화체육센터.지엔지 · 520, 522-1
• 338m · 한양슈퍼 · 521

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다