성남지원 2014타경8617-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-04-10 경매접수
2. 14-04-11 경매개시결정
3. 14-06-17 배당요구종기
4. 14-11-10 2차 매각기일 · 최저가 3억 2800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

126.11㎡ (38.1평)

제시외면적

없음

보증금

3280만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9050만

담당계

1계 · (031)737-1321

도로명주소

경안천로

건물 · 대지권

건물

126.11㎡ (38.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

송정동 575

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 14-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 송정동 소재 "광주고등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은<br />소규모아파트단지, 학교, 공원, 근린상가, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인<br />편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은<br />보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 9층 904호 아파트로서,<br /><br />외벽 : 세멘몰탈 위 페인트마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감.<br />창호 : 알루미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 소화전 및 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스에의한 개별난방<br />설비등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향 완경사의 토지를 평지조성한 부정형 토지로서 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진출입 도로 무난시되며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리),주거개발진흥지구,제2종지구단위계획구역(지구단위계획구<br />역 세부내용은 도시계획과에 별도 확인요),중로1류(폭 20M-25M)(저촉)<br />도로구역(지방도338호선)<도로법>,준보전산지<산지관리법>,자연보전권역<수도권정<br />비계획법>,공장설립승인지역<수도법>,배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전<br />에 관한 법률>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주<br />민지원 등에 관한 법률>,(한강)수변구역(수변구역 저촉사항은 친수사업과 친수사업<br />팀에 별도 확인요)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,특별대책<br />지역(1권역)<환경정책기본법><br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임.<br /><br />2)이해관계인 부재 및 폐문으로 인하여 건물의 이용상태는 건축물대장상의 건축물<br /> 현황도,평가선례 및 탐문조사등으로 확인,표준적인 이용상황을 상정하여 평가하<br /> 였으므로 실제 이용상황과 다를수 있는바 경매 진행시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 광주시 경안천로 91, 102동 9층 904호 (송정동,송정우림필유) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

하○○

교부권자

광○○

교부권자

국민건강보험공단경기광주지사

교부권자

신광주세무서

근저당권자

주식회사인성저축은행

임차인

최○○

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 14-11-10 · 경기도 광주시 경안천로 91, 102동 9층 904호 (송정동,송정우림필유) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 지1층 87.2075㎡ 지2층 87.2075㎡ 1층 609.9896㎡ 2층 597.8396㎡ 3층 597.8396㎡ 4층 597.8396㎡ 5층 597.8396㎡ 6층 597.8396㎡ 7층 597.8396㎡ 8층 597.8396㎡ 9층 597.8396㎡ 10층 597.8396㎡ 11층 597.8396㎡ 12층 597.8396㎡ 13층 597.8396㎡ 14층 597.8396㎡ 15층 597.8396㎡ 철근콘크리트구조 126.107㎡

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

최혜영

소유자

최혜영

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 556m · 광주고등학교 · 고등학교
• 643m · 경화여자고등학교 · 고등학교
• 750m · 경화여자중학교 · 중학교

버스

• 150m · 우림필유 · 2-1, 2-6, 35-3, 35-35, 3800, 432
• 212m · 브라운스톤아파트 · 2-1, 2-6, 35-3, 35-35, 3800, 432
• 328m · 브라운스톤아파트 · 2-1, 2-6, 35-3, 3800, 432
• 462m · 송정동.금강아파트 · 2-1, 2-6, 35-3, 35-35, 3800, 432
• 481m · 송정펌프장앞 · 2-1, 2-6, 432

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 광주시 경안천로 91, 102동 9층 904호 (송정동,송정우림필유)

감정가

4억 1000만

최저가

3억 2800만 (80%)

건물면적

126.11㎡ (38.1평)

기일

14-11-10

등기부현황

등기 기재 없음