경매· 임야
성남지원 2014타경9207-2
경기도 광주시 곤지암읍 수양리 산74-7
취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가6억 3937만5만/평· 감정가 6억 3937만 (100%)
담당계3계(031)737-1323
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6억 3937만감정가 대비 100%
- 감정가
- 6억 3937만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 5만/평토지면적 기준 · 총액 6억 3937만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 6억 5407만 ~ 8억 3246만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 6억 3937만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 46087.00㎡ (13941.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6393만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6억 7133만
- 담당계
- 3계 · (031)737-1323
건물 · 대지권
- 건물
- 임야
- 대지권
- 곤지암읍 74-7
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 14-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 신무림제지 남서쪽 인근에 위치하며, 북측 <br /> 인근에 전,답 ?G 농가주택 등이 형성되어 있으며, 본건 주위는 대부분 자연림<br /> 상태임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
소형 차량 ?G 경운기 등의 출입은 가능하며, 버스정류장까지는 도보 약 10분 정도<br /> 소요되는 거리임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
대체로 남측으로 상향경사를 이루는 부정형 토지로서 대부분 자연림 상태이며 <br /> 일부는 도로 임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
로폭 약 2.5 -3 미터 진입사도가 북쪽 마을과 연결되고 있음.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,준보전산지(기호1,2,4-7,9-12, 18-24) ?G 농림지역,임업용산지(기호3,<br /> 8,13-17)이며, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역,<br /> 특별대책지역,임<br /> 기호9는 대부분 계획관리지역, 일부 보전관리지역, 기호13은 대부분 농림지역,일부<br /> 계획관리지역,생산관리지역, 기호14는 대부분 농림지역, 일부 보전관리지역이며<br /> 기호20은 대부분 계획관리지역, 일부 보전관리지역으로 용도지역이 중복되는바,<br /> 감안하여 필지별로 일괄 평가하였음.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
기호11 지상과 기호21 지상에 블럭조 기와지붕 구조의 "폐가"가 각 1동 소재함.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
해당없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계는 미상임. <br /> 2. 기호2,3,4,5,6,7,9,10,19,22는 지목상 임야이나, 현황 도로상태이며, 기호24는<br /> 현황 타인점유상태인바, 경매참여시 유의를 요함. <br />더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 15-03-31 | mg | — |
| 15-02-23 | mg | — |
| 15-02-10 | sd | 2015.02.13 도달 |
| 14-04-17 | sd | 2014.04.22 도달 |
| 14-04-17 | sd | 2014.04.21 도달 |
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현황조사
조사 1회
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부동산표시목록
교부권자 강남세무서
교부권자 국민건강보험공단동작지사
교부권자 서울동작세무서
압류권자 광○○
지상권자 인천축산업협동조합
채권자 인천축산업협동조합
채무자겸소유자 김○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
14-08-11 · 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 산74-7 · 임야 198㎡
14-08-11 · 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 322-1 · 임야 86㎡
14-08-11 · 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 322-2 · 임야 1285㎡
14-08-11 · 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 323 · 임야 388㎡
14-08-11 · 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 323-1 · 임야 97㎡
14-08-11 · 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 323-2 · 임야 239㎡
14-08-11 · 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 324 · 임야 229㎡
14-08-11 · 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 산74-8 · 임야 298㎡
14-08-11 · 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 산74-10 · 임야 64㎡
14-08-11 · 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 산74-11 · 임야 497㎡
14-08-11 · 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 산74-12 · 임야 16349㎡
14-08-11 · 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 산74-13 · 임야 597㎡
14-08-11 · 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 산74-18 · 임야 19012㎡
14-08-11 · 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 산74-30 · 임야 6612㎡
14-08-11 · 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 322 · 임야 136㎡
당사자
- 채권자
- 인천축산업협동조합
- 채무자
- 김정훈
- 소유자
- 김정훈
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 6억 5407만 ~ 8억 3246만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 임야
- 소재지
- 경기도 광주시 곤지암읍 수양리 산74-7
- 감정가
- 6억 3937만
- 최저가
- 6억 3937만 (100%)
- 기일
- 14-08-11
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 6억 3937만 × 102~130% = 6억 5407만 ~ 8억 3246만경기 토지 · 유찰 0회 낙찰 13,364건 — 중간값 111.3%, 사분위 102.3~130.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
경기도 광주시 진행 물건
- 성남지원 2023타경4761-1 · 대지 · 초월읍2.5억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2023타경68185-1 · 다가구주택 · 신현동7.7억 (49%) · 26-11-02
- 성남지원 2023타경68185-2 · 다가구주택 · 신현동11.7억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경1578-1 · 단독주택 · 능평동11.3억 (70%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-1 · 상가 · 경안동8440만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-10 · 상가 · 경안동2809만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-11 · 상가 · 경안동3188만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-12 · 상가 · 경안동3762만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-13 · 상가 · 경안동3301만 (17%) · 26-11-02
- 성남지원 2024타경4973-14 · 상가 · 경안동3075만 (17%) · 26-11-02
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